Gotowe do wprowadzenia, 3 pokoje z 2 balkonami i miejscem postojowym I Białołęka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na 1 piętrze w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2016 roku przy ul. Vincenza Belliniego 24 (Zielona Dolina).Nieruchomość charakteryzuje się świetnym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji (południowo-zachodniej).Stan prawny jest w pełni uregulowany – mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i gotowe do natychmiastowego wprowadzeniaBezpieczeństwo i osiedle:Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, całodobowo strzeżonym osiedlu. Bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia zapewnia pełen monitoring oraz kontrolowany dostęp do terenu kompleksu. To idealne, spokojne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie prywatność i wysoki standard życia.Kluczowe informacjeCena mieszkania: 840 000 złMiejsce postojowe (naziemne): 25 000 zł (zakup obligatoryjny)Łączna cena za całość: 865 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 771 złRozkład pomieszczeń (Funkcjonalne 60 m².Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany i wygodny układ przestrzenny:Salon z otwartą kuchnią – przestronna strefa dzienna z wyjściem na pierwszy, komfortowy balkon 5,40m2.Sypialnia – przytulna i ustawna, z wyjściem na drugi, niezależny balkon 5,40m2.Gabinet – idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub garderobę.Łazienka z WC oraz ustawny hol.Standard i wyposażenie:Lokal jest w dobrym stanie technicznym.W cenie nieruchomości pozostaje część wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym sprzęty AGD: Zmywarka, Kuchnia, indukcyjna, Piekarnik oraz okap, Lodówka Pralka.Informacje techniczne:Bezpieczna, nowoczesna instalacja miedziana oraz szczelne okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację termiczną.Zielona okolica i pełna infrastruktura:Lokalizacja przy ul. Belliniego 24 gwarantuje spokój i komfort życia z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.Zakupy i usługi:W pobliżu znajdują się markety spożywcze (m.in. Netto, Lidl, Biedronka), mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. Niedaleko stąd także do Centrum Handlowego Targówek i M1 Marki. Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie funkcjonują nowoczesne przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.Tereny zielone i rekreacja:Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Kanału Żerańskiego (z trasą rowerową), licznych ścieżek spacerowych gwarantuje doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu.Doskonała komunikacja i dojazd:Mieszkanie jest świetnie połączone z pozostałymi dzielnicami Warszawy:Autobusy: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, z których linie (w tym m.in. 120, 132, 160, 527) zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do stacji Metra Kondratowicza oraz Metra Trocka (Druga Linia Metra – M2), co pozwala sprawnie dotrzeć do ścisłego centrum miasta.Samochód: Bliskość Trasy Toruńskiej (S8) umożliwia błyskawiczny wyjazd z miasta oraz komfortowe poruszanie się po całej Warszawie.Polecam i zapraszam na prezentację.