SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe do wprowadzenia lub inwestycyjnie, Duża kawalerka 33,53 m2 z balkonem

Tomcia Palucha, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,53 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 16 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 403 zł/m²
Mediana okolicy: 16 856 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 16 403 zł za m² — tyle, ile mediana 16 856 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% prowizji dla kupującego! - mieszkanie na start lub jako inwestycja, zlokalizowane przy ul. Tomcia Palucha 27. (blok z 2022 roku). Ciche, czyste, zadbane oraz odświeżone mieszkanie z balkonem i oddzielną, dużą kuchnią z oknem. Mieszkanie dotychczas jest wynajmowane do dnia 31 grudnia 2026roku , co daje stały, pasywny dochód. W tej części dzielnicy jest duże zainteresowanie najmem. Mieszkanie na ostatnim 5 piętrze z windą, na klatce tylko 2 mieszkania, mili i przyjaźni, stali sąsiedzi. Mieszkanie słoneczne, ciepłe, kuchnia widna z oknem, duży balkon, wystarczający na stolik z fotelami. Przestronny przedpokój z dużą szafą wnękową, łazienka przestronna z wanną, kuchnia widna, z meblami na wymiar, duży ustawny pokój. Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje dla nowego właściciela. Czynsz dla Wspólnoty obecnie wynosi 711 zł ( za okres zimowy była nadpłata w wysokości 389 zł). Osiedle zamknięte z ochroną. W pobliżu Centrum Skorosze, Leroy - Merlin, Biedronka, Putka, szkoła, przedszkola, liceum, przychodnia oraz szereg innych punktów usługowo- handlowych. Blisko PKP Ursus oraz przystanek MZK. Są bezpłatne miejsca parkingowe na ul. Tomcia Palucha lub na ulicy Hassa, istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu obok osiedla. Budynek zadbany, czyste i zadbane klatki schodowe, zadbane otoczenie, dobrze działająca Wspólnota mieszkaniowa . Pełna własność , hipoteka bez obciążeń. Wydanie nieruchomości w grudniu 2026 roku.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita33,53 m²

Stan budynkuDobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 16 403 zł/m²
Mediana okolicy: 16 856 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spożywczy
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 200 "Gąski Balbinki"
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Władysława Broniewskiego
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Składkowskiego 04
61 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Amodent
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,7 km