SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowe do wykończenia 3 pokoje I Ustawny balkon I Garaż w cenie

Łukiska, Praga Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 18 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 266 zł/m²
Mediana okolicy: 15 606 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 1454; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,2 m² (Praga Południe, Warszawa) kosztuje 18 266 zł za m² — 17% więcej niż mediana 15 606 zł za m² dla 1454 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1454 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 266 zł/m²
Mediana okolicy: 15 606 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 444
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Perkuna 02
46 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 402 im. Haliny Konopackiej
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Onkologia Szpital Fieldorfa
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty550

Liczba pięter2

Pow. całkowita54,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Szukasz mieszkania o idealnym rozkładzie, w którym część prac remontowych masz już z głowy? Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,2 m² (powierzchnia faktyczna: 57 m2) w kameralnym, 2-piętrowym budynku na warszawskim Gocławiu.Nieruchomość jest w stanie gotowym do wykończenia, co pozwala zdecydowanie skrócić czas i obniżyć koszty ostatecznej aranżacji wnętrza.Największe atuty nieruchomości:Stan "Gotowe do wykończenia": część prac została już wykonana. Pozostaje wymiana łazienki, montaż kuchni i wystrój wnętrza.Rozkład maksymalnie wykorzystujący przestrzeń: salon z aneksem kuchennym tworzy strefę dzienną, dwie osobne sypialnie dają pełną prywatność, w łazience jest wystarczająco miejsca na wannę i pralkę.Balkon w kwadracie (3,8 m²): kształt balkonu pozwala na swobodną aranżację stolika kawowego i foteli wypoczynkowych.Kameralny budynek i wygoda: mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zaledwie 2-piętrowym budynku. Do lokalu przynależy niezbędne w tej okolicy miejsce w garażu podziemnym. Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Zakupy bezpośrednio po drugiej stronie ulicy!Dokładnie naprzeciwko budynku znajduje się Centrum Handlowe GOCŁAW z dużym marketem Kaufland, sklepami Rossmann, Pepco, Action oraz punktami usługowymi. Wszystkie codzienne sprawunki załatwisz dosłownie w kapciach.Pozostałe duże sklepy w zasięgu ręki:G City Promenada (Carrefour PRO, Cinema City, TK Maxx) – tylko 3 minuty autem lub 10 minut spacerem.CH Panorama przy Ostrobramskiej, Lidl oraz Decathlon – zaledwie 4-5 minut jazdy samochodem.King Cross Praga (Auchan) – szybki dojazd w 5 minut.Rewelacyjna komunikacja – teraz i w przyszłości:Stan obecny: budynek leży w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Fieldorfa i Ostrobramskiej. To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w dzielnicy – szybkie linie autobusowe i buspasy pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum lub stacji metra w kilkanaście minut.Przyszłość (Metro M3): tuż obok planowana jest stacja „Gocław” (III linia metra). Oficjalne plany zakładają rozpoczęcie budowy w 2028 roku i otwarcie linii w 2031 roku, co gwarantuje potężny wzrost wartości tej nieruchomości.DODATKOWE WSPARCIEJako agencja zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównują oferty dostępne na rynku i pomagają przejść przez cały proces finansowania.Posiadamy również preferencyjne warunki i rabaty w wybranych kancelariach notarialnych, dzięki czemu możemy pomóc ograniczyć koszty związane z finalizacją transakcji.Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację mieszkania.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1021-MS-DIGITAL/3/2