Gotowe do zamieszkania, 2 samodzielne pokoje, oddzielna widna kuchnia

Opis

Mieszkanie w spokojnej i zielonej okolicy po generalnym remoncie na Bielanach ul. Przy Agorze, o pow. 38 m2, I piętro w 4-piętrowym bloku bez windy, o solidnej, ponadczasowej konstrukcji rama H.Mieszkanie z prawem odrębnej własności do lokalu mieszkalnego, posiada księgę wieczystą, która wolna jest od obciążeńBlok od zewnątrz przeszedł gruntowną termomodernizację wraz z wymianą okien, a także wymianą instalacji grzewczej i wodnej. Do remontu pozostały klatki schodowe.Mieszkanie ma bardzo pożądany, rozkładowy układ pomieszczeń. Składa się z przedpokoju, z dwóch samodzielnych pokoi o nowoczesnej aranżacji, odrębnej, widnej kuchni, łazienki z WC i przestronnej piwnicy. Mieszkanie nie posiada balkonu jest jednak bardzo widne dzięki przeszkleniu obejmującym całą szerokość ścian pokoi i dużemu oknu w kuchni.Teren monitorowany, dostęp na klatkę schodową za pomocą m.in. czipu.Mieszkanie ma całkowicie wymienioną instalację grzewczą wraz z pionami wykonaną w technologii PEX, nowe są również grzejniki (stalowe, płytowe w pokojach; w łazience grzejnik drabinka).Wymieniona jest również instalacja elektryczna na przewody miedziane. Nowa jest też rozdzielnica elektryczna wraz z systemem zabezpieczeń, który rozbudowano o dodatkowe obwody. Nowy jest cały osprzęt elektryczny.W salonie znajduje się dodatkowo instalacja kina domowego oraz gniazdko RTV/internet.W salonie i małym pokoju znajduje się dodatkowe nastrojowe światło LED w kasetonach. W blacie kuchni znajduje się dyskretny (chowany) panel z gniazdkiem oraz ładowarką telefonu komórkowego.Pomieszczenia wykończone są w następującym standardzie: przedpokój: podłoga gres szkliwiony 60x60 cm, listwy MDF, ściany i sufit szpachlowane na gładko, malowane; pokoje: ściany i sufity szpachlowane na gładko malowane i tapetowane/struktura, zabudowy g.k. pionów grzewczych i ścian z oświetleniem LED, kasetony nadokienne z oświetleniem LED, podłoga panele i listwy MDF; kuchnia: podłoga gres szkliwiony 60x60 cm, listwy MDF, ściany i sufit szpachlowane na gładko, malowane (1 ściana farbą magnetyczną); nad kuchenką pas z płyty gresowej slim 120x60 cm; łazienka: podłoga i zabudowa wanny – gres imitujący drewno, ściany panele wykończeniowe naklejane (niektóre wymagają podklejenia), sufit szpachlowany na gładko, malowany; pomieszczenie piwnicy podłoga gruntowa bez wylewki, ściany: cegła/beton.Wyposażenie obejmuje: kuchnia w pełni wyposażona i urządzona: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, pochłaniacz, czajnik, pralka. Pokoje częściowo umeblowane w meble: szafy oraz w jednym pokoju biurko. W przedpokoju szafa z lustrem, wieszak ścienny i szafka na buty.Bezpośrednio przy budynku znajduje się nowoczesny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci i nowo wybudowana siłownia. Duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych. 10 min. do metra Wawrzyszew (metrem do stacji Centrum 13 min) i Młociny. 3 min do przystanków tramwajowych i autobusowych.W pobliżu sklepy, kluby fitness, restauracje, banki, poczta, kościół, ośrodek zdrowia, przedszkole i szkoły, Galeria Młociny itp. Blisko tereny rekreacyjne np. las bielański oraz Puszcza Kampinoska.Blok, w którym znajduje się mieszkanie jest zarządzany przez zarządcę wspólnoty mieszkaniowej, zapewniającym zarządzenie częścią wspólną. Zarządca dba o stan techniczny budynku zapewniają fachową obsługę m.in. elektryka, hydraulika, konserwatora domofonów itp. Zarządca dba o stan sanitarny nieruchomości w przypadku pojawienia się gryzoni lub insektów podejmuje stosowne działania.Koszty nie są wysokie i wynoszą ok 412 zł/m-c plus licznikowe media (woda gaz i prąd) oraz wywóz śmieci.Oferta sprzedaży pochodzi bezpośrednio od właścicieli zatem transakcja nie będzie obciążana dodatkowymi kosztami prowizji.Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencją.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 316 zł/m²

Mediana okolicy

18 420 zł/m²

Połowa ofert

16,5–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 306 "Mali Optymiści"

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 263 im. Powstańców Wielkopolskich

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Agorze 05

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Terkommed

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przy Agorze 03

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Jordanek

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.