GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 14 m² z KW

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna, niezwykle jasna i przemyślana w każdym detalu kawalerka o powierzchni 14 m², zlokalizowana w kameralnej kamienicy po pełnej rewitalizacji. To doskonały wyselekcjonowany "gotowiec inwestycyjny" nastawiony na maksymalny zysk z wynajmu lub idealne pierwsze mieszkanie na start. 🔑 Najważniejsze Atuty NieruchomościWysoki zwrot z inwestycji (ROI): Bliźniacze, identyczne mieszkanie za ścianą jest obecnie pomyślnie wynajmowane za 2 800 zł / miesiąc. Idealny moment na zakup: Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez właścicielkę i będzie wolne od połowy września. Akt notarialny można podpisać wcześniej, co pozwala na znalezienie najemcy (np. studenta lub młodego pracownika) jeszcze przed oficjalnym rozpoczęciem roku akademickiego! Stan prawny: Pełna własność – odrębny lokal mieszkalny z Księgą Wieczystą (KW). Brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt hipoteczny. Stan techniczny: Nieruchomość nigdy nie była wynajmowana, dzięki czemu wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych. Światłowód: Szybki internet stacjonarny doprowadzony do lokalu – niezbędny dla dzisiejszych najemców pracujących lub uczących się zdalnie. 🛋️ Aranżacja i Standard Wnętrza Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu od samego rana jest świetnie doświetlone naturalnym światłem. Zastosowano tu nowoczesne rozwiązania architektoniczne maksymalizujące przestrzeń użytkową:Strefa sypialniana (Antresola): Wygodne, przestronne łóżko ulokowane na antresoli z zabezpieczającą siatką dekoracyjną. Pozwala to zaoszczędzić cenną przestrzeń podłogi. Strefa wypoczynkowo-robocza: Pod antresolą znajduje się rozkładana kanapa ze stolikiem kawowym oraz pojemny regał modułowy. Pod szerokim oknem (wyposażonym w rolety dzień-noc) zamontowano długi, wygodny blat pełniący funkcję biurka i stołu jadalnianego. Aneks kuchenny: Urządzony w eleganckiej bieli z klasycznymi frezowanymi frontami i mozaikowym fartuchem. Na wyposażeniu znajduje się pełen sprzęt AGD:Duża, pojemna lodówka ze stali nierdzewnej (Amica), Pralka (Beko) wbudowana pod blat, Płyta indukcyjna/ceramiczna, okap oraz zlew. Strefa przechowywania: Przemyślany system szaf i szuflad sięgających pod antresolę zapewnia zaskakująco dużo miejsca na odzież i rzeczy osobiste. Nowoczesna łazienka: Wykończona w jasnych płytkach imitujących marmur. Wyposażona w szklaną kabinę prysznicową z brodzikiem, WC, umywalkę z szafką, szafkę lustrzaną oraz grzejnik drabinkowy. 🏢 Budynek i OpłatyKamienica po pełnej rewitalizacji (2019 r.): Wymienione wszystkie instalacje, odnowiona elewacja oraz klatki schodowe. Budynek prezentuje się bardzo estetycznie i nowocześnie. Lokalizacja: Pod samym budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający sprawną komunikację z resztą miasta. Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 370 zł. 💡 Podsumowanie Inwestycyjne Kupujesz gotowy, w pełni urządzony produkt, który nie wymaga żadnych remontów ani adaptacji. Podpisując umowę już teraz, zyskujesz pewność ciągłości finansowej i najwyższego czynszu najmu na progu sezonu wrzesień/październik!