3-4 pokoje, do nowej aranżacji, Plac Zbawiciela 2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najbardziej prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy – tętniący życiem Plac Zbawiciela z kultowymi kawiarniami i restauracjami. W najbliższej okolicy znajduje się również modna Hala Koszyki, Plac Konstytucji, Kino Luna czy Teatr Polonia (w dawnych salach kinowych Kina Polonia), sklepiki. Doskonała komunikacja, tuż przy budynku przystanki tramwajowe i autobusowe. Metro Politechnika w zasięgu 3-minutowego spaceru. Mieszkanie o powierzchni 78,41 m² zachwyca nie tylko przestronnością, ale i widokiem, który oferuje niesamowite wrażenia wizualne. Z okien wychodzących na Plac Zbawiciela roztacza się malowniczy widok na jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Warszawie. Plac, tętniący życiem przez cały dzień, jest otoczony zabytkowymi kamienicami, tworząc wyjątkowy klimat, który łączy historyczną architekturę z nowoczesnym stylem życia. W tle widać Pałac Kultury i Nauki a tuż obok niej charakterystyczny Żagiel – nowoczesny biurowiec, który dodaje nowoczesności temu pejzażowi. Z drugiej strony mieszkania, od strony południowo-wschodniej, pokoje i kuchnia otwierają się na spokojniejszą część miasta, pełną zieleni i miejskiego spokoju. Dzięki temu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień – od porannego światła, które wpada przez okna wychodzące na wschód, po ciepłe popołudniowe promienie, które zalewają przestrzeń od strony południowej. To idealna lokalizacja, gdzie historyczne serce Warszawy spotyka się z dynamiczną, nowoczesną przestrzenią miejską. MIESZKANIE _ pow. 78,41 m² _ 2 pokoje ( o pow. ok. 16,2 m² i 11,8 m² ) wychodzące na Plac Zbawiciela od strony płn-zach _ 2 pokoje ( o pow. pok. 18,5m² i 6,2m²) oraz kuchnia ( o pow. ok. 6,5m² ) wychodząca na patio od strony płd-wsch _ łazienka ( o pow. ok. 2,5 m²) i wc (o pow. ok. 1,4 m²) _ holl (o pow. ok. 15,5 m²) Mieszkanie jest do remontu co daje niesamowite możliwości aranżacyjne. Pierwsza wizualizacja pokazuje potencjał mieszkania po zmianie obecnego układu. Połączenie dwóch pokoi oraz przeniesienie kuchni w formie aneksu pozwala stworzyć przestronną, jasną strefę dzienną z widokiem na Plac Zbawiciela. Aneks kuchenny może zostać podłączony do pionu wodno-kanalizacyjnego znajdującego się w łazience. Pokoje usytuowane od strony spokojnego patio tworzą natomiast komfortową, wyraźnie oddzieloną strefę nocną. To funkcjonalny podział, który łączy reprezentacyjną część dzienną z prywatnością i ciszą sypialni. BUDYNEK Budynek jest częścią Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej (MDM) – wielkiego zespołu mieszkaniowego w Śródmieściu Warszawy, wzniesionego w latach 1950–1952 według projektu zespołu architektów pod kierunkiem Józefa Sigalina i Stanisława Jankowskiego. Wejście do budynku od strony Marszałkowskiej. Na każdym półpiętrze do dyspozycji lokatorów jest wspólny balkon. Na wewnętrznym podwórku, dostępnym na pilota, jest możliwość parkowania samochodu. HISTORIA Kamienica przy Placu Zbawiciela 2 nosi nazwę Kamienica Foksa i była jednym z bardziej prestiżowych budynków w Warszawie w okresie międzywojennym. Została zaprojektowana przez architekta Stanisława Foksa jako część rozwoju urbanistycznego tej części miasta. Budynek należał do Rodziny Foksa, która była właścicielem nie tylko samej kamienicy, ale także kilku innych obiektów w Warszawie. Kamienica ta była jednym z symboli elegancji i nowoczesności lat 20. XX wieku. Jej właściciele dbali o najwyższą jakość materiałów oraz estetykę, dzięki czemu budynek szybko stał się jednym z rozpoznawalnych punktów w stolicy. W czasie wojny kamienica została uszkodzona, podobnie jak wiele innych warszawskich budynków, ale po wojnie była odbudowana. Choć zmieniła się jej funkcja na przestrzeni lat, to nadal pozostaje świadkiem warszawskiej historii. Oferta przedstawia zdjęcia i wizualizację - pomysł na nową aranżację. ASPEKTY FORMALNO PRAWNE _ pełna własność _ czynsz administracyjny ok. 1 300 zł Zadzwoń aby poznać więcej szczegółów. ------ English version below The most prestigious location in central Warsaw – the vibrant Savior Square with its iconic cafes and restaurants. The immediate vicinity also includes the fashionable Hala Koszyki, Konstytucji Square, the Luna Cinema, the Polonia Theatre (in the former Polonia Cinema auditoriums), and shops. Excellent public transport links, with tram and bus stops right outside the building. The Politechnika metro station is a 3-minute walk away. The 78.41 m² apartment impresses not only with its spaciousness but also with its stunning view. The windows overlook Square, offering a picturesque view of one of Warsaw's most recognizable landmarks. The square, bustling with activity throughout the day, is surrounded by historic tenement houses, creating a unique atmosphere that combines historical architecture with a modern lifestyle. In the background, you can see the Palace of Culture and Science, and right next to it, the iconic Żagiel – a modern office building – adds a modern touch to the landscape. On the other side of the apartment, facing southeast, the rooms and kitchen open onto a quieter part of the city, full of greenery and urban tranquility. This allows the apartment to be perfectly lit throughout the day – from the morning light streaming in through the east-facing windows to the warm afternoon rays that flood the space on the south side. This is an ideal location where the historic heart of Warsaw meets the dynamic, modern urban space. APARTMENT _ area 78.41 m² _ 2 rooms (approx. 16.2 m² and 11.8 m²) overlooking Savior Square from the north-west _ 2 rooms (room area 18.5 m² and 6.2 m²) and a kitchen (area approx. 6.5 m²) overlooking the patio on the south-east side _ bathroom (approx. 2.5 m²) and toilet (approx. 1.4 m²) _ hall (approx. 15.5 m²) The apartment needs renovation, which gives amazing arrangement possibilities. The first visualization illustrates the apartment's potential following a reconfiguration of the current layout. Combining two rooms and relocating the kitchen to an open-plan area creates a spacious, light-filled living zone overlooking Plac Zbawiciela. The kitchenette can be connected to the plumbing stack located in the bathroom. Meanwhile, the rooms facing the quiet courtyard form a comfortable, clearly separated sleeping area. This functional layout combines an impressive living space with the privacy and tranquility of the bedrooms. BUILDING The building is part of the Marszałkowska Residential District (MDM) – a large residential complex in Warsaw's city center, built between 1950 and 1952 according to a design by a team of architects led by Jozef Sigalin and Stanisław Jankowski. The entrance to the building is from Marszałkowska Street. Each mezzanine floor offers residents access to a shared balcony. Parking is available in the inner courtyard, accessible by remote control. HISTORY The tenement house at 2 Zbawiciela Square is known as the Foks Tenement House and was one of the most prestigious buildings in Warsaw during the interwar period. It was designed by architect Stanisław Foks as part of the urban development of this part of the city. The building belonged to the Foks family, who owned not only the tenement house itself but also several other buildings in Warsaw. This tenement house was a symbol of elegance and modernity in the 1920s. Its owners were committed to the highest quality materials and aesthetics, quickly making the building a recognizable landmark in the capital. The building was damaged during the war, like many other Warsaw buildings, but was rebuilt after the war. Although its function has changed over the years, it remains a testament to Warsaw's history. The offer includes photos and a visualization - an idea for a new arrangement. FORMAL AND LEGAL ASPECTS _ full ownership _ administrative rent approx. PLN 1,300 Call for more details.