WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne na biuro lub mieszkanie, Mokotów, Willowa

Willowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 134,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 96; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 134,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 78 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 87 zł za m² dla 96 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal znajduje się w kameralnej kamienicy zlokalizowanej w najbardziej prestiżowej części Górnego Mokotowa przy ulicy Willowej (okolice ul. Słonecznej). W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna. Dobra lokalizacja i prestiżowy adres. Idealna propozycja na siedzibę firmy, kancelarię, notariat, firmę doradczą, biuro projektowe lub mieszkanie dla rodziny. Okolica bardzo wyciszona, w sąsiedztwie placówki dyplomatyczne, ambasady, urzędy i instytucje państwowe, biurowce, kancelarie. Przepiękny, klimatyczny rejon Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko. Bogata infrastruktura miejska: sklepy, banki, usługi, poczta, restauracje, kino.Lokal na dwóch poziomach (parter i I piętro) posiadający niezależne wejście z ulicy i dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie ogrodzonej posesji (brama automatyczna, jedno miejsce zadaszone). Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej, dodatkowo wyposażony w kancelarię tajną, szafę pancerną, system alarmowy, wideofon, instalację TV. Na podłodze parkiet dębowy i gres. Nowe okna drewniane.Lokal składa się z następujących pomieszczeń:na parterze: sala konferencyjna/gabinet 13m2, pokój/archiwum 9m2, kancelaria tajna 7m2, hall 13m2, kuchnia 13m2, łazienka 6,5m2,na I piętrze: pokój/gabinet 28m2 z tarasem, pokój 17m2, pokój 14m2, hall 14m2,Na specjalne życzenie najemcy, za dodatkową opłatą, istnieje możliwość pozostawienia w lokalu pełnego umeblowania biurowego oraz stylowych dekoracji okiennych.Miesięczny czynsz najmu: 10 500 PLN (w przypadku najmu na cele biurowe czynsz będzie powiększony o 23% VAT) oraz media ( ok. 2000 PLN - 2500 PLN)Wymagana kaucja i rygory egzekucjiMinimalny okres najmu 1 rok

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita134,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 87 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prime Living Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Prime Living Real Estate
10 500 zł
Zobacz
Morizon
Prime Living Real Estate
10 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Morskie Oko
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Hematologii i Transfuzjologii
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Karmnik
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworkowa 02
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Hibiskus
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 108 "Tęczowy Promyk"
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworkowa 06
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 98 im. Lucy Maud Montgomery
24 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Handlowa (budynek M)
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Pole Mokotowskie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km