Idealne pod wynajem, blisko metra

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASzukasz mieszkania inwestycyjnego, które będzie atrakcyjne dla studentów i młodych osób rozpoczynających samodzielne życie? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem!Na sprzedaż funkcjonalne, kompaktowe mieszkanie o powierzchni 28,92 m², z dodatkową loggią o powierzchni 4,27 m², położone w atrakcyjnej części warszawskiego Mokotowa, niedaleko stacji metra Wilanowska.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni, dzięki czemu lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym - 16,40 m² - ustawna przestrzeń umożliwiająca wydzielenie strefy wypoczynkowej, miejsca do nauki oraz aneksu kuchennego.Łazienka - 4,52 m² - funkcjonalne pomieszczenie z miejscem na niezbędne wyposażenie.Hol - 8,00 m² - przestronny przedpokój z możliwością zagospodarowania miejsca do przechowywania.Loggia - 4,27 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.DOSKONAŁA LOKALIZACJA - MOKOTÓW, BLISKO METRA!Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskiego Mokotowa, w pobliżu stacji metra Wilanowska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych. KOMUNIKACJA MIEJSKA:Około 5-7 minut pieszo - stacja metra Wilanowska (linia M1).Około 5-6 minut pieszo - przystanki tramwajowe przy metrze Wilanowska.Około 4-5 minut pieszo - przystanki autobusowe.Około 15-20 minut metrem - do centrum Warszawy.SKLEPY I REKREACJA:Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy.Około 15 minut pieszo - centrum handlowe Land.Około 10-15 minut pieszo - pobliskie tereny zielone i okolice Królikarni.W sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, siłownie oraz liczne punkty usługowe. IDEALNE MIESZKANIE DLA STUDENTA!Bliskość metra zapewnia wygodny dojazd do warszawskich uczelni, w tym SGH oraz Politechniki Warszawskiej. To duży atut dla studentów poszukujących komfortowego mieszkania z szybkim dojazdem na zajęcia. Przestrzeń do nauki, odpoczynku i codziennego życia. Możliwość urządzenia nowoczesnego, przytulnego wnętrza. Loggia zwiększająca komfort mieszkania. Kompaktowy metraż sprzyjający ograniczeniu kosztów utrzymania. Idealne dla jednej osoby lub pary. Dogodny dojazd do uczelni i centrum miasta. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?Małe mieszkania w pobliżu metra to popularny wybór na rynku najmu, szczególnie wśród studentów, singli oraz młodych osób rozpoczynających karierę zawodową. Atrakcyjna lokalizacja - bliskość metra zwiększa zainteresowanie potencjalnych najemców. Potencjał wynajmu - mieszkanie odpowiada potrzebom szerokiej grupy odbiorców. Praktyczny metraż - łatwiejsze wyposażenie i zarządzanie nieruchomością. Nowe budownictwo - atrakcyjna alternatywa dla starszych mieszkań. Dodatkowa loggia - atut wyróżniający ofertę na rynku najmu. Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w dłuższym okresie.To świetna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć inwestowanie w nieruchomości lub poszerzyć swoje portfolio o kompaktowy lokal pod wynajem.Nie pobieramy prowizji od kupującego!ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

30 600 zł/m²

Mediana okolicy

21 633 zł/m²

Połowa ofert

18–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Wilanowska 08

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 330 "Pod Modrzewiem"

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.