Inwestycja Przy Metrze | 2 Pokoje z ogródkiem Bemowo | Bez PCC | 0% Prowizji

Opis

We speak English! 2 Pokoje z ogródkiem | Metro Chrzanów | Smart Home | Balkon | 0% Prowizji | Bez PCCAgencja LuVilla prezentuje nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części warszawskiego Bemowa – przy ul. gen. Ludomiła Rayskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie powstającej stacji Metra Chrzanów.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak również dla inwestorów, którzy chcą zabezpieczyć kapitał w lokalizacji o wysokim potencjale wzrostu wartości.Planowana stacja metra, nowoczesna infrastruktura oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych inwestycji na rynku pierwotnym w tej części Warszawy.Najważniejsze informacje• Powierzchnia: 43.55 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: parter• Balkon• Cena: 792 610 PLN• Cena za m²: 18 200 PLN• Termin oddania: IV kwartał 2026 r.• Zakup bez prowizji• Brak podatku PCC 2%Funkcjonalny układ i komfort codziennego życiaMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno singlom, parom, jak i rodzinom z dzieckiem.Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, a prywatny balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.Nowoczesne osiedle przyszłościInwestycja oferuje szereg udogodnień podnoszących komfort życia mieszkańców:• system Smart Home,• ekologiczne rozwiązania,• stacje ładowania samochodów elektrycznych,• lokale usługowe na terenie osiedla,• zielone strefy wypoczynku,• plac zabaw dla dzieci,• siłownia plenerowa,• wysoki standard części wspólnych.Bezpieczeństwo• monitoring,• całodobowa ochrona,• wideodomofony,• drzwi antywłamaniowe.Lokalizacja, która będzie zyskiwać na wartościOgromnym atutem inwestycji jest lokalizacja w pobliżu budowanej stacji Metra Chrzanów, która znacząco poprawi komunikację z centrum miasta i zwiększy atrakcyjność nieruchomości w przyszłości.W pobliżu znajdują się:• przystanki autobusowe,• linie tramwajowe,• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• tereny rekreacyjne.Odległość od centrum Warszawy wynosi około 14,4 km.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również miejsca postojowe w garażu podziemnym.Dlaczego warto kupować nieruchomości z LuVilla?W naszej agencji w jednym miejscu znajdziesz oferty większości deweloperów dostępnych w Warszawie, całej Polsce oraz za granicą. Szczególnie szeroką ofertę posiadamy na rynku nieruchomości w Hiszpanii.Nie musisz odwiedzać wielu biur sprzedaży i samodzielnie analizować setek ofert. Wszystko porównasz podczas jednego spotkania z dedykowanym agentem.Obsługa w języku polskim, angielskim i hiszpańskimZapewniamy profesjonalną obsługę klientów krajowych i zagranicznych.Jeden z naszych agentów płynnie posługuje się językiem hiszpańskim i specjalizuje się również w rynku nieruchomości w Hiszpanii.Kupujesz w cenie dewelopera• 0% prowizji,• brak podatku PCC,• pełne wsparcie na każdym etapie zakupu,• pomoc w analizie inwestycji,• negocjacje najlepszych warunków zakupu,• dostęp do ofert większości deweloperów w jednym miejscu.Dzięki znajomości rynku pierwotnego pomagamy naszym klientom uzyskać najkorzystniejsze warunki zakupu oraz wybrać inwestycję najlepiej dopasowaną do ich potrzeb.Kompleksowa obsługa pod jednym dachemDodatkowo zapewniamy:• bezpłatną analizę zdolności kredytowej,• wsparcie doświadczonego doradcy finansowego,• pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu,• ubezpieczenia nieruchomości,• wykończenie pod klucz,• wsparcie inwestycyjne,• pomoc prawno-notarialną.Wszystko załatwisz wygodnie w jednym miejscu, z jednym opiekunem, który przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu.Zapraszam do kontaktu i bezpłatnego porównania ofert z całego rynku pierwotnego.Łukasz Niziałek
LuVilla – Leading Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

18 200 zł/m²

Mediana okolicy

18 650 zł/m²

Połowa ofert

18–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LuVilla Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Dzwoneczek

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Coopera 51

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Damiana

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Gaudeamus

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  840 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 17

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.