Jasna 8 | wyjątkowy apartament Z tarasem

Opis

Wyjątkowy apartament przy ul. Jasnej 8, w historycznej kamienicy zaprojektowanej przez Dawida Landego, z ok. 30 m² prywatnego tarasu i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji.APARTAMENT:Apartament przy ul. Jasnej 8 to ok. 103 m² przestrzeni z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym oraz jednym z najbardziej niezwykłych atutów tej nieruchomości — prywatnym tarasem o powierzchni ok. 30 m².Taras, rzadko spotykany w tej części Warszawy, stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i otwiera mieszkanie na panoramę centrum miasta. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno jako kameralną strefę wypoczynku, jak i miejsce spotkań czy letnią jadalnię.Obecny układ mieszkania daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw. Przy indywidualnym projekcie można stworzyć reprezentacyjną strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią oraz część prywatną z przestronną sypialnią master, drugą sypialnią i gabinetem lub biblioteką.Możliwe jest również otwarcie wybranych przestrzeni i ograniczenie komunikacji, tak aby maksymalnie wykorzystać światło, proporcje i skalę wnętrza.To mieszkanie dla osoby, która nie szuka gotowego schematu, lecz przestrzeni, którą może zaprojektować po swojemu — z poszanowaniem charakteru przedwojennej kamienicy, ale w standardzie i estetyce odpowiadających współczesnemu apartamentowi.Mieszkanie przeznaczone jest do remontu.Zamieszczone w ofercie zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizacje aranżacyjne wygenerowane z wykorzystaniem technologii AI. Nie przedstawiają rzeczywistego wyposażenia ani obecnego stanu wnętrz. Ich celem jest pokazanie potencjału aranżacyjnego poszczególnych pomieszczeń.W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy dostępne są miejsca postojowe objęte specjalnym abonamentem dla mieszkańców, do którego przypisywany jest identyfikator B-35, uprawniający do postoju w oznaczonych strefach mieszkańca.BUDYNEK:Apartament znajduje się w historycznej kamienicy Maksymiliana Harczyka, zaprojektowanej przez Dawida Landego, jednego z ważnych architektów przedwojennej Warszawy.Kamienica zachowała charakterystyczną dla swojej epoki architekturę i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy.Budynek jest obecnie przed kolejnym etapem odnowy. Zaplanowano remont windy, a wspólnota zgromadziła już środki na renowację elewacji. Planowane prace mają przywrócić kamienicy jej reprezentacyjny charakter i podnieść standard części wspólnych nieruchomości.Połączenie historycznej architektury z możliwością stworzenia we wnętrzu współczesnego, indywidualnego projektu stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.LOKALIZACJA:Jasna 8 znajduje się bezpośrednio przy Filharmonii Narodowej, w samym sercu Warszawy.To adres, w którym przedwojenna architektura Śródmieścia spotyka się z nowoczesnym centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, galerie, hotele, instytucje kultury oraz najważniejsze przestrzenie biznesowe i handlowe.W zasięgu krótkiego spaceru pozostają Chmielna, Zgoda, Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście, a także najważniejsze punkty kulturalnego i towarzyskiego życia Warszawy.To jedna z tych lokalizacji, w których miasto staje się częścią codziennego życia — bez konieczności wybierania pomiędzy charakterem historycznego Śródmieścia a energią współczesnej Warszawy.Przedstawione w ofercie aranżacje wnętrz zostały wygenerowane z wykorzystaniem technologii AI i mają charakter wyłącznie inspiracyjny. Nie przedstawiają rzeczywistego wyposażenia ani wykończenia apartamentu. Pokazują przykładowe możliwości aranżacyjne przestrzeni, przy zachowaniu jej istniejących proporcji i układu okien.Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique apartment at 8 Jasna Street, in a historic tenement house designed by Dawid Lande, with an approximately 30 m² private terrace and the ability to create an interior exactly according to your vision. APARTMENT: The apartment at 8 Jasna Street is approximately 103 m² of space with exceptional design potential and one of the most unique features of this property — a private terrace of approximately 30 m². The terrace, a rarity in this part of Warsaw, forms a natural extension of the living area and opens the apartment to the city center panorama. It's a space that can be used as a cozy relaxation area, a meeting place, or a summer dining area. The current layout of the apartment allows for considerable freedom in designing the interior from scratch. With a custom design, you can create a representative living area with a living room, dining room, and kitchen, as well as a private area with a spacious master bedroom, a second bedroom, and a study or library. It is also possible to open up selected spaces and limit circulation to maximize the light, proportions and scale of the interior. This apartment is for someone who is not looking for a ready-made scheme, but a space they can design their own way – respecting the character of the pre-war tenement house, but with the standards and aesthetics of a modern apartment. The apartment is intended for renovation. The interior photos included in the offer represent interior design visualizations generated using AI technology. They do not represent the actual furnishings or the current state of the interiors. Their purpose is to demonstrate the design potential of individual rooms. In the immediate vicinity of the building, there are parking spaces available under a special subscription for residents, to which a B-35 identifier is assigned, entitling them to park in designated resident zones. BUILDING: The apartment is located in the historic Maksymilian Harczyk tenement house, designed by Dawid Lande, one of the most important architects of pre-war Warsaw. The tenement house has retained the architecture typical of its era and is listed in the municipal register of monuments of the Capital City of Warsaw. The building is currently undergoing another phase of renovation. Elevator repairs are planned, and the community has already raised funds for facade renovations. The planned work aims to restore the building's presentable character and improve the standard of the property's common areas. The combination of historic architecture with the ability to create a contemporary, individual interior design is one of the greatest advantages of this property. LOCATION: Jasna 8 is located directly next to the National Philharmonic, in the heart of Warsaw. This is an address where the pre-war architecture of Śródmieście meets the modern city center. Restaurants, galleries, hotels, cultural institutions, and key business and retail spaces are located nearby. Chmielna, Zgoda, Nowy Świat and Krakowskie Przedmieście streets, as well as the most important points of cultural and social life in Warsaw, are all within a short walk. This is one of those locations where the city becomes part of everyday life – without having to choose between the character of the historic Śródmieście district and the energy of modern Warsaw. The interior designs presented in this offer were generated using AI technology and are for inspirational purposes only. They do not represent the actual furnishings or finishes of the apartment. They show examples of space arrangement options, while maintaining the existing proportions and window layout.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 608 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

34 951 zł/m²

Mediana okolicy

19 730 zł/m²

Połowa ofert

16–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  91 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 36 "Odkrywcy Nowego Świata"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.