Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu

Opis

Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej WiśniNa sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - Mokotów. To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie.Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m², położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym, prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki.Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni, kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y. Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu• 105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej• 23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge• Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki• Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry• Każdy pokój z wyjściem na balkon• Wysokość pomieszczeń 2,98 m• Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home• Stan deweloperski premium - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji• Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y• Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge• Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanieOPIS APARTAMENTU:Układ apartamentu obejmuje:• przestronny salon z aneksem kuchennym - 60,1m2• 3 sypialnie - 12,5m2, 11m2 oraz 13,3m2• 2 łazienki - 6,5m2 oraz 5,3m2• balkony dostępne z każdego pomieszczenia - 9,7m2 oraz 10,5m2• prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu, który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy.To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:• prywatny salon pod gołym niebem• strefę relaksu i wellness• zieloną enklawę ponad miastemIntegralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu.Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto.Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela.STANDARD I TECHNOLOGIA:W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium:• klimatyzacja• system smart home, obejmujący:centralę sterującąsterowanie oświetleniemsterowanie ogrzewaniemczujniki zalania i dymuinteligentny zameksterowanie głosoweOPIS INWESTYCJI:Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów.Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą:• rubinowa kolorystyka elewacji• eleganckie akcenty miedzi• wysokiej klasy wykończenie części wspólnychPrzestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium:• ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru• podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willamiCałość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu, a nie klasycznego budynku mieszkalnego.KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIAKlub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu.Do dyspozycji mieszkańców:• duży stół do spotkań i pracy• wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)• projektor• strefy pracy zdalnej• kącik dla dzieci• klimatyzacja• łazienkaCo wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.Dodatkowo:• ścieżki rowerowe i tereny zielone• sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniuNa parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze.MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:• wygodne parkowanie w garażu podziemnym• stacje ładowania samochodów elektrycznych• rozwiązania wspierające mobilność mieszkańcówFABRYKA „TEWA” - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCAAdres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa.Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.LOKALIZACJA:• Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy• bliskość Westfield Mokotów• szybki dojazd do metra WilanowskaTo lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta.INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:• powierzchnia: 105,92 m²• przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego)• komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo 40 000 zł (obligatoryjny zakup)• 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 80 000 zł każde (obligatoryjny zakup)STAN PRAWNY:Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.Paweł DąbrowaSenior Premium Property Advisordabrowa@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-MS-1418/15/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 614 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

33 031 zł/m²

Mediana okolicy

19 811 zł/m²

Połowa ofert

16–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Dąbrowa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 000 zł (5,7%).

• Domy.pl

  White Lion Investments

  najtaniej

  3 300 000 zł

  −200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  White Lion Investments

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Dąbrowa

  3 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Unii Europejskiej 02

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.