Jasna kawalerka z balkonem | Bielany-Piaski | Tramwaj

Opis

Oferta tylko w naszym biurze!Na sprzedaż widne mieszkanie o powierzchni 27,50 m², położone na 2. piętrze budynku z windą, na warszawskich Bielanach, na osiedlu Piaski, przy ul. Broniewskiego 87 (okolice ul. Galla Anonima), składające się z dużego pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, a także dla inwestorów szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi trendami.Funkcjonalny układ i dobre doświetleniePołudniowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i przyjemną ilość naturalnego światła. Dodatkowym atutem są plastikowe okna oraz piękny, drewniany parkiet, który po cyklinowaniu może odzyskać swój dawny blask i nadać mieszkaniu wyjątkowego charakteru.Budynek i niskie koszty utrzymaniaNieruchomość znajduje się w dobrze utrzymanych zasobach Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Budynek przeszedł termomodernizację oraz wymianę instalacji, co stanowi istotny atut w kontekście planowanego remontu lokalu.Na szczególną uwagę zasługuje bardzo niski czynsz administracyjny – poniżej 500 zł miesięcznie, co przekłada się na atrakcyjne koszty utrzymania nieruchomości.Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowe windy oraz możliwość korzystania z piwnicy. Pod budynkiem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych, a w niedalekiej odległości również ogrodzony parking.Lokalizacja – świetna komunikacja i zielone otoczenieJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Broniewskiego zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów stolicy.W niedalekiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Arkadia, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, punktów usługowych i rozrywkowych. Odległość do metra przy Dworcu Gdańskim to zaledwie 9 przystanków tramwajem.Lokalizacja zapewnia także bliskość Żoliborza i jego zielonych terenów, w tym popularnych Sadów Żoliborskich. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo licznych terenów rekreacyjnych, takich jak Park Zbigniewa Herberta czy Park Olszyna.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie i inne usługi niezbędne w codziennym życiu.Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Założona księga wieczysta – grunty uregulowane, możliwość zabezpieczenia kredytu hipotecznego.Możliwość przekształcenia prawa do lokalu w odrębną własność.Dlaczego warto?Atrakcyjna lokalizacja na Bielanach, w pobliżu Żoliborza.Szybki dojazd tramwajem do centrum Warszawy.Bliskość CH Arkadia, Sadów Żoliborskich i parków.Niski czynsz – poniżej 500 zł.Budynek po termomodernizacji i wymianie instalacji.Południowo-zachodnia ekspozycja i dobre doświetlenie.Drewniany parkiet z możliwością renowacji.Balkon, winda i piwnica.Dużo miejsc parkingowych pod budynkiem.Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.Mieszkanie z dużym potencjałem, w lokalizacji łączącej świetną komunikację, bogatą infrastrukturę miejską i bliskość zieleni. Idealna propozycja dla osób, które szukają swojego pierwszego mieszkania lub nieruchomości z potencjałem na wynajem. Dostępne od ręki!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Jako doświadczona agencja nieruchomości współdziałamy ze sprawdzonymi notariuszami, co gwarantuje naszym klientom atrakcyjne zniżki na opłaty notarialne. Oferujemy pełną opiekę transakcyjną – od pierwszej prezentacji lokalu, przez kompletowanie dokumentacji i formalności, aż po przekazanie kluczy i podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego. Informujemy, że za naszą pracę pobieramy prowizję (elastyczne warunki).Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1213-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

16 364 zł/m²

Mediana okolicy

22 059 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piaski 08

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaski 05

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  W Sam Raz

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 287 "Piotrusia Pana"

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Plastusiowo

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka 24h „Z Uśmiechem”

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Piaski

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 289 im. Henryka Sienkiewicza

  21 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Słodowiec

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.