Jasne, 2 pokoje (53 m2), Myśliborska 95 | blisko Metra Młociny

Opis

Wynajmę bezpośrednio dwustronne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,2 m². Lokal znajduje się na bliskim Tarchominie (ul. Myśliborska 95), na terenie bezpiecznego, kameralnego i zamkniętego osiedla. Mieszkanie jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia.ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie posiada przestronny balkon i składa się z:Salonu (21,5 m²): rozkładana sofa, zestaw mebli, wyjście na balkon.Sypialni (12,5 m²): komfortowe łóżko (140x200 cm), duża, trzydrzwiowa szafa.Oddzielnej, widnej kuchni (7,8 m²): pełna zabudowa z kompletnym sprzętem AGD.Łazienki (4,5 m²): zadbana, w pełni funkcjonalna (bez pralki).Przedpokoju (7,1 m²): z pojemną szafą w zabudowie. Na podłogach parkiet oraz terakota.Mieszkanie na trzecim piętrze, bez windy.KOMUNIKACJA I OKOLICA (Wielki atut!):Transport: Doskonały punkt komunikacyjny. Tuż obok przystanki ZTM (szybkie tramwaje nr 2 i 17 oraz autobusy). Dojazd do stacji Metro Młociny zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Północna, liczne sklepy, usługi, poczta, kościół, szkoła oraz przedszkole. Blisko do wałów wiślanych – świetnego miejsca na spacery.KOSZTY:Czynsz najmu: 2600 zł / miesiąc.Czynsz administracyjny: 1050 zł / miesiąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci).Media: dodatkowo płatne według zużycia (faktury od dostawców). Zaletą są niskie koszty ogrzewania – ciepło miejskie w dobrze docieplonym budynku.Garaż (opcjonalnie): Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkowe 200 zł / miesiąc.Kaucja: 5000 zł.NAJEM OKAZJONALNY. INFORMACJE ENERGETYCZNE: Zgodnie z wymogami prawa informuję, że lokal posiada ważne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej:Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48,76 kWh/(m²·rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99,10 kWh/(m²·rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 123,35 kWh/(m²·rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,0249 t CO2/(m²·rok)Udział odnawialnych źródeł energii (Uoze): 0,00%

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stare Świdry 02

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Świdry 03

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Wychowania Przedszkolnego "Akademia Krasnoludków"

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Picassa

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  2,4 km

• Stacja metra

  Ruda

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.