SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasne 2 pokoje z balkonem | 34,4 m² | Ursus 1 Maja 1

1 Maja, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 15 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 125; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 15 400 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 125 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 15 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,6–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 439
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 382 im. Warszawskich Dzieci
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowotyska 01
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kasia Dźwigała
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty600

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu1,80 m²

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,4 m², położone na 4. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. 1 Maja 1 w Ursusie.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem, osobną kuchnią, balkonem oraz południowo-wschodnią ekspozycją okien. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością pod wynajem.Funkcjonalny układNa powierzchnię 34,4 m² składają się:salon – 13,7 m²sypialnia – 7,2 m²osobna kuchnia – 4,4 m²łazienka – 3,0 m²korytarz – 3,4 m²przedpokój – 2,7 m²balkon – 1,8 m²Układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Osobna kuchnia to dodatkowy atut dla osób, które nie są zainteresowane typowym układem salonu z aneksem kuchennym.Okna mieszkania wychodzą na południowy wschód, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone w ciągu dnia.Lokal znajduje się na 5 piętrze w 10-piętrowym budynku z wielkiej płyty, wybudowanym w 1969 roku.Czynsz 600 plnDo mieszkania przynależy piwnica 1,5 m 2Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwoscią wyodrębnienia własnosci i założenia KW. Grunty uregulowane Wszystko, czego potrzebujesz, w najbliższej okolicyOgromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja – około 550 m od stacji Warszawa Ursus, z której pociągiem można dotrzeć do Warszawy Zachodniej w około 7–8 minut, a do Warszawy Śródmieście w około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, usługi, gastronomia, szkoła, przedszkole oraz Park Achera.Zapraszam do kontaktuPiotr Łysik Digital Broker Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 984-MS-DIGITAL/4/2