SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jasne 3 pokoje / Blisko parków / Gotowe do wejścia

Fort Wola, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 22 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 219 zł/m²
Mediana okolicy: 21 855 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 175; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,9 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 219 zł za m² — tyle, ile mediana 21 855 zł za m² dla 175 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,86 m², z funkcjonalnym układem i bardzo dobrym doświetleniem.Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,15 m², tworzący wygodną, otwartą strefę dzienną. Dwie niezależne sypialnie pozwalają komfortowo zaaranżować przestrzeń zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.Mieszkanie jest jasne i dwustronne. Salon z aneksem kuchennym oraz drugi pokój posiadają ekspozycję wschodnią, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony zachodniej. Wszystkie okna wychodzą na zielone, wewnętrzne patio, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemny widok przez cały rok.Układ pomieszczeń:• salon z aneksem kuchennym - 22,15 m²• sypialnia - 12,92 m²• pokój - 10,59 m²• łazienka - 4,14 m²• komunikacja - 4,50 m²• hol - 5,62 m²Łączna powierzchnia mieszkania: 59,86 m²Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon ( 3,75 m2) , stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej i przyjemne miejsce do odpoczynku.Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala bardzo dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Wyraźnie oddzielona część dzienna i prywatna zapewnia komfort codziennego użytkowania, a trzeci pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Najważniejsze atuty nieruchomości:• 3 pokoje i funkcjonalny układ na 59,86 m²• przestronny salon z aneksem kuchennym• dwustronna ekspozycja wschód-zachód• wszystkie okna skierowane na zielone, wewnętrzne patio• balkon i przyjemny widok na zieleń• druga linia zabudowy - cisza i prywatność mimo miejskiej lokalizacji • dwie niezależne sypialnie• możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy z domuTo mieszkanie dla osób, które cenią dobrze zaprojektowaną przestrzeń, naturalne światło, ciszę oraz widok na zieleń, a jednocześnie chcą korzystać z wygody życia w mieście.LokalizacjaW bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się centra handlowe Fort Wola oraz Wola Park, zapewniające wygodny dostęp do szerokiej oferty sklepów, usług i restauracji.Na terenie osiedla oraz w jego najbliższym sąsiedztwie znajdują się między innymi sklepy Żabka, Stokrotka, Duży Ben, piekarnie, apteka czynna 7 dni w tygodniu, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe.Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu.Najważniejsze atuty lokalizacji:- Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej (linie 10, 11, 26, 27) - sprawne połączenie z centrum miasta, Rondem Daszyńskiego oraz Rondem ONZ- Centrum handlowe Fort Wola z najlepszą siłownią w okolicy - zaledwie ok. 650 m- Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu - sklepy, apteka, piekarnie i liczne punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem- Bliskość czterech parków Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego, czy Park Moczydło z wyjątkowym letnim Parkiem Wodnym Moczydło - idealne warunki do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku- Komfortowy dojazd na osiedle z dwóch stron - od ul. Fort Wola oraz ul. Sowińskiego- Dodatkowo Metro Księcia Janusza - ok. 22 min piechotą- Dogodny wyjazd na trasy ekspresowe i obwodnicę miasta.To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, gotowego do zamieszkania od zaraz.Informacje dodatkowe• pełna własność• możliwość zakupu na kredyt• miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 70 000 zł• wszystkie meble oraz sprzęt AGD pozostają w mieszkaniu• mieszkanie dostępne od zarazJeżeli szukają Państwo nowoczesnego mieszkania z wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz widokiem na zielone patio, ta oferta z pewnością spełni Państwa oczekiwania.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Opiekun ofertyMonika BartoszewiczWESTATE ŚródmieścieZapewniam pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz bezpieczny przebieg całego procesu zakupu.Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.