SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasne 3 pokoje z loggią i widokiem na rzekę Długą

Gioacchino Rossiniego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 13 889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 889 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 195; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 889 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 14 700 zł za m² dla 195 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 889 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przejezdna 01
37 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Vita
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 54 m2, na którą składają się:salon z wyjściem na loggię,dwie sypialnie,widna kuchnia z oknem,łazienka z toaletą,oraz przedpokój.Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu (w cenie mieszkania).Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim 2. piętrze, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów nad głową. Południowa ekspozycja salonu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Dużym atutem jest bezpośredni widok z okien na rzekę Długą oraz brak sąsiadów patrzących w okna, co przekłada się na pełną prywatność i poczucie swobody. Przeszklona loggia pozwala na komfortowy wypoczynek niezależnie od warunków pogodowych, a klimatyzacja zamontowana w salonie zapewnia optymalną temperaturę w upalne dni. Układ z osobną, widną kuchnią oraz dwoma niezależnymi pokojami to praktyczne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej przestrzeni do pracy zdalnej lub pod wynajem.Nieruchomość mieści się w kameralnym budynku z 2016 roku, usytuowanym na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla. Budynek charakteryzuje się niską, zadbaną zabudową oraz ogrzewaniem z sieci miejskiej.Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Rossiniego na Białołęce, w otoczeniu terenów spacerowych nad rzeką Długą. Położenie gwarantuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:sklepy (Żabka, Stokrotka, piekarnia): 1-5 min pieszo,szkoła i przedszkola: 4-7 min pieszo,przystanek autobusowy: 3-5 min pieszo (dojazd do metra w ok. 25-30 min),CH Targówek: 7-10 min samochodem,trasa S8: 6-10 min samochodem,Puszcza Słupecka: ok. 10 min samochodem,Centrum Warszawy: ok. 25-30 min samochodem.