WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Jasne, ciche, dwustronne mieszkanie 45 m², garaż podziemny, balkon 8 m² | bezpośrednio

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −15,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 3 900 zł do 3 300 zł (−15,4%), ostatnio 20 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spokojna i cicha ulica, 8-metrowy balkon, dużo światła, kameralny budynek. ul. Węgorzewska 4. Do wynajęcia dwustronne mieszkanie na 1. piętrze budynku z windą, położonego w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, bez typowego blokowiska. Tylko 17 mieszkań, zamknięty teren i monitoring. Budynek z 2018 roku, mieszkanie urządzone w 2019 roku. Najem okazjonalny. Bezpośrednio od właściciela, agencjom dziękujemy. Koszty: 1. 3300 zł miesięcznie – stały czynsz najmu 2. 650 zł/mies. – czynsz administracyjny - w tym zaliczki na media (woda, ścieki, ogrzewanie i odpady), rozliczane według zużycia 3. energia elektryczna – według zużycia (obecnie ok. 100 zł/mies.) 4. internet – w gestii najemcy (w budynku jest światłowód) 5. 250 zł/mies. - miejsce w garażu podziemnym. Przy dotychczasowym zużyciu łączne opłaty za mieszkanie z garażem i opłatami wynosiły ok. 4300 zł + internet. Czyli 3300 + 650 + 100 + 250 zł. Koszt mediów zależy od liczby mieszkańców i indywidualnego zużycia. Kaucja za mieszkanie 4000 zł. Ulica Słowicza jest zamknięta od strony Hynka, dzięki czemu praktycznie nie ma tu ruchu tranzytowego. Dominuje ruch lokalny, a parkowanie przy ulicy zazwyczaj nie stanowi problemu. Mieszkanie - bardzo jasne, z dużymi przeszkleniami - sypialnia – łóżko 180 × 200 cm, 2 komody, szafa - salon – kanapa, fotel, stół z 4 krzesłami, szafa - aneks kuchenny – płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, meble IKEA - łazienka – prysznic walk-in, szeroka umywalka, WC, pralka, suszarka sufitowa - balkon – ok. 8 m² Okolica i komunikacja W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Lidl, Biedronka, ALDI, Rossmann, McDonald’s, cukiernia Olsza, basen oraz Okęcie Tennis Club. Pobliskie tereny RKS Okęcie oferują boisko dla dzieci oraz bieżnię, chętnie wykorzystywaną przez mieszkańców do biegania. Nieco dalej, ale nadal w zasięgu krótkiego spaceru, znajduje się Centrum Łopuszańska 22. Bardzo dobra komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Radarowa (141, 189) i Hynka (141, 189, 401,402, N38, N88), przystanki tramwajowe (1, 9, 15). Wymagane OC najemcy. Zapraszamy osoby niepalące bez zwierząt. Mieszkanie dostępne do wynajęcia od zaraz.