SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jasne I Tramwaj I Zielono

Świetlików, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 16 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 18 510 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 16 667 zł za m² — 10% mniej niż mediana 18 510 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 760 000 zł do 700 000 zł (−7,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 700 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,43 m² przy Parku Górczewska | Idealne na start lub pod inwestycjęSzukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w zielonej i świetnie skomunikowanej części Bemowa? Ta nieruchomość to doskonały wybór dla singla, pary lub inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału.Atuty mieszkania:Gotowe do zamieszkania: stan techniczny niewymagający żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Przemyślany rozkład: funkcjonalny układ z osobną, jasną kuchnią.Słoneczne i z widokiem: zachodnia ekspozycja zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a z okien rozpościera się przyjemny widok na zieleń.Dodatkowa przestrzeń: do lokalu przynależy praktyczna piwnica oraz loggiaStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).Doskonała lokalizacja:Zieleń i rekreacja: w bezpośrednim sąsiedztwie Park Górczewska (idealny na spacery i bieganie) oraz pobliska siłownia i klub fitness.Komunikacja: stacja metra linii M2 w pieszym zasięgu - szybki i bezproblemowy dojazd do centrum. Przystanki autobusowe (~350 m) i tramwajowe (~550 m).Pełna infrastruktura: w bliskim otoczeniu Fort Wola, lokalny bazarek, Biedronka, piekarnia Putka, Rossmann, apteki, przychodnia oraz liczne restauracje.Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio pod budynkiem i wzdłuż ulicy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita42 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 18 510 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,9% od pierwszego wykrycia

760 000 zł700 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	700 000 zł	16 667 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	760 000 zł	18 095 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
760 000 → 700 000 zł (−7,9%)
29 września 2026
Drugi pośrednik
Martyna Rosa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
700 000 zł
Zobacz
Gratka
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
700 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Martyna Rosa
700 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Strefa Smaku
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Baksio"
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 301 im. Janusza Korczaka
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raginisa 01
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia zdrowia
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Wola 06
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
2,3 km