Jasne, przestronne, wolne, zaproponuj cenę

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 928 zł/m²

Mediana okolicy

16 818 zł/m²

Połowa ofert

15,8–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REALS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 218 "Iskra"

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rechniewskiego 02

  49 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  30 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reh-Medica Centrum rehabilitacji

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jasne, przestronne mieszkanie o pow. 69 m2 usytuowane na 4 ostatnim piętrze budynku apartamentowego na Gocławiu, przy ul. Mikołajczyka. Mieszkanie jest wyremontowane do natychmiastowego zamieszkania, w pełni wykończone i wyposażone. Możliwy powrót do poprzedniej aranżacji.Nieruchomość składa się z otwartego salonu połączonego z widną i bardzo dużą otwartą kuchnią, drugiego pokoju oraz łazienki, toalety, przedpokoju o pow.10 m2 i balkonu. To mieszkanie o pow. 69 m² ma bardzo rzadki, specyficzny rozkład pierwotny, który idealnie nadaje się do wydzielenia 3. pokoju:Efekt: odzyskanie z powrotem 3 pełnoprawnych, zamykanych pokoi:1. Sypialnia 1 11,3 m²2. Sypialnia 2 12,4 m²3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 30,1 m² (powstały z połączenia dawnego pokoju dziennego i otwartej kuchni).Ponieważ obecna kuchnia jest większa od salonu i posiada własne, niezależne okno, najprostszym i najbardziej ergonomicznym rozwiązaniem jest przeniesienie funkcji kuchennej do salonu (w formie aneksu) i przekształcenie dotychczasowej olbrzymiej kuchni w osobną, dużą sypialnię.Inna koncepcja: powrót do układu 4-pokojowego (maksymalne wykorzystanie przestrzeni)Odtwarzenie pełnego, oryginalnego układu budowlanego z 1996 roku.Działanie: postawienie obue ścian zaznaczonych krzyżykami – odbudowanie ściany 180 cm oraz ściany 250 cm (oddzielającej kuchnię od pokoju dziennego). Efekt: Otrzymuje się 3 niezależne sypialnie (11,3 m², 12,4 m² oraz salon 20,1 m² jako trzecia sypialnia lub pokój dzienny) oraz osobną, jasną kuchnię z oknem (10 m²), do której wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju.Powierzchnię dodatkową stanowi duża piwnica o pow. 4,8 m2.Ogrodzony i monitorowany budynek z placem zabaw dla dzieci.Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej (grunty uregulowane) - możliwy zakup na kredyt.Linia metra w planach, bliskość Promenady i 15 minutowy spacer nad Wisłę czyni tą nieruchomość doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji.Parkowanie na spółdzielczym parkingu, są wolne miejsca.Cena sprzedaży: 1275000 zł., ale właściciel oczekuje propozycji ceny po obejrzeniu mieszkania.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).