Jasne wnętrze | duży balkon | garaż podziemny

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, w którym można zamieszkać bez przeprowadzania kosztownego remontu, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum i wygodnym wyjeździe z Warszawy?Przy ul. Przerwanej 11B czeka jasne, bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,36 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym osiedlu. Układ trzech pokoi, duży salon z aneksem kuchennym i balkon o powierzchni ok. 8,9 m² sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak i osób pracujących z domu.Dokładny adres: ul. Przerwana 11B WarszawaATUTYTu znakomicie udało połączyć się, dużą przestrzeń mieszkania, nowoczesne budownictwo i lokalizację, która idealnie sprawdza się na co dzień.72,36 m² i 3 pokoje to komfortowy metraż dający każdemu domownikowi własną przestrzeń.Duży salon z aneksem kuchennym, ponad 30 m² otwartej przestrzeni dziennej, idealnej do wspólnych posiłków i spotkań.Balkon ok. 8,92 m², dodatkowe miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub niewielką strefę zieleni.Mieszkanie jest jasne, zadbane i urządzone w spójnej, nowoczesnej stylistyce dzięki czemu możesz wprowadzić się bez generalnego remontu.Dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie stworzyć sypialnię główną, pokój dziecka lub komfortowy gabinet.Osobna łazienka i WC to szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodziny.3. piętro z windą w nowoczesnym budynku daje dobry kompromis między prywatnością a codziennym komfortem.NIERUCHOMOŚĆPrzemyślany układ powoduje, że ponad 72 m² jest wykorzystane bardzo efektywnie, bez dużej ilości niepraktycznej powierzchni komunikacyjnej.salon z aneksem kuchennym ok. 30,90 m²,sypialnia ok. 12,21 m²,druga sypialnia ok. 11,48 m²,hol ok. 8,02 m²,łazienka ok. 4,55 m²,osobne WC ok. 2,79 m²,balkon ok. 8,92 m².Salon jest zdecydowanie sercem mieszkania. Nowoczesna zabudowa kuchenna łączy matową czerń z naturalnym drewnem i miedzianymi detalami, a duży stół daje wygodne miejsce do wspólnych posiłków.Obie sypialnie są ustawne i jasne. W jednej znajduje się duże łóżko oraz szafa, natomiast druga została wyposażona również w miejsce do pracy, dzięki czemu może pełnić rolę pokoju dziecięcego albo gabinetu.Łazienka wykończona jest w neutralnej kolorystyce i posiada dużą strefę prysznicową. Dodatkowym atutem jest oddzielne WC, co przy trzyosobowej lub czteroosobowej rodzinie szybko okazuje się bardzo praktyczne.BUDYNEK I OSIEDLENowoczesne części wspólne i dużo zieleni między budynkami pozwalają poczuć różnicę pomiędzy przypadkowym blokiem a przemyślanym osiedlem.Budynek powstał w ramach Osiedla Warszawa, inwestycji położonej przy ul. Przerwanej, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich. Deweloper zaplanował tu zielone części wspólne, chodniki, miejsca do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci oraz garaże podziemne.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 5, a budynek wyposażony jest w windę. Klatka schodowa jest nowoczesna i zadbana.Obowiązkowo wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w tym samym budynku w kwocie 45 000 zł.Opłaty administracyjne wynoszą obecnie ok. 985 zł miesięcznie, przy czym w tej kwocie znajduje się również opłata związana z miejscem postojowym oraz zaliczki m.in. na ogrzewanie, wodę, utrzymanie nieruchomości wspólnej i fundusz remontowy.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Dzięki temu zakup może być finansowany zarówno ze środków własnych, jak i kredytem hipotecznym.OKOLICATo jeden z tych adresów, które szczególnie docenią osoby poruszające się samochodem, ale jednocześnie chcą mieć codzienne zakupy i komunikację miejską w zasięgu spaceru.Aleje Jerozolimskie znajdują się praktycznie obok osiedla, co zapewnia bardzo szybki dostęp do jednej z głównych arterii Warszawy.Przystanki w rejonie Zajezdni Kleszczowa znajdują się około 500 m od osiedla,Żabka – 100 m, podstawowe zakupy można zrobić praktycznie pod domem.Społem – 600 m, Netto – 700 m, Centrum Kleszczowa – 700 m.Paczkomat – 210 m, bankomat – 275 m, stacja paliw – 280 m.Przedszkole – 600 m, szkoła podstawowa – 750 m, przychodnia – 570 m, apteka – 720 m.W okolicy znajdują się również m.in. Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca oraz Park Szczęśliwicki.Dworzec Warszawa Zachodnia, jak i Lotnisko Chopina znajdują się nieco ponad kwadrans jazdy samochodem od osiedla.Dużym atutem dla kierowców jest dostęp do węzła Salomea i trasy S8. Odcinek S8 Salomea–Aleje Jerozolimskie przebiega właśnie w tej części Włoch i poprzez dalszy układ drogowy daje połączenie m.in. z S2 oraz trasami wyjazdowymi z Warszawy.To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje trzech funkcjonalnych pokoi, wygodnego miejsca parkingowego i infrastruktury pozwalającej szybko załatwić codzienne sprawy.Jednocześnie lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich i S8 będzie dużym plusem dla osób regularnie przemieszczających się po Warszawie lub wyjeżdżających poza miasto.Zadzwoń i umów się na prezentację! Zdjęcia dobrze pokazują standard mieszkania, ale przestrzeń salonu i wielkość balkonu zdecydowanie najlepiej ocenić na żywo.Kamil KonarzewskiDoradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

16 307 zł/m²

Mediana okolicy

18 272 zł/m²

Połowa ofert

15,6–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eteria Consulting Sp. z o.o.

  1 180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  2,3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.