Kabaty I Przestronne, dwupoziomowe, po remoncie, z dwoma tarasami

Opis

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie po remoncie, z dwoma tarasami | KabatyNie nawiązuję współpracy z pośrednikami!Są mieszkania, które oferują jedynie metraż, i są takie, które zapewniają przestrzeń do wygodnego życia. Ta dwupoziomowa nieruchomość na warszawskich Kabatach należy do tej drugiej kategorii. Funkcjonalny układ, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz dwa duże tarasy sprawiają, że komfort mieszkania jest porównywalny z domem.Mieszkanie o powierzchni 116,5 m² znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku (bez windy) przy ulicy Relaksowej i zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie całej rodziny. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2025 roku.Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna. Salon harmonijnie łączy się z częścią jadalnianą oraz dużą kuchnią, tworząc reprezentacyjną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. To miejsce sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi.Na drugim poziomie znajduje się prywatna strefa domowników obejmująca trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny hol. (Jedna z łazienek przynależy do sypialni głównej).Ogromnym atutem nieruchomości są dwa tarasy o powierzchni około 10 m² każdy, które pozwalają cieszyć się poranną kawą, odpoczynkiem na świeżym powietrzu czy letnimi wieczorami w gronie bliskich. (Tarasy wychodzą na dwie różne strony świata). Okna mieszkania wychodzą na cztery strony świata. Żadna ściana nie graniczy bezpośrednio z sąsiadami.Do mieszkania przynależy również naziemne miejsce postojowe oraz duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. (Jest możliwość wynajęcia od spółdzielni drugiego miejsca postojowego w cenie 120 zł/mies.)Najważniejsze atuty116,5 m² powierzchni,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,świeżo po remonciewysokość pomieszczeń: 2,8 mprzestronny salon z jadalnią i dużą kuchnią,2 tarasy o powierzchni ok. 10 m² każdy,3 sypialnie,2 łazienki + toaleta dla gościnaziemne miejsce postojowe,duża piwnica,prestiżowa lokalizacja na Kabatach,idealne mieszkanie dla rodziny.LokalizacjaKabaty to jedna z najbardziej cenionych części Ursynowa. Bliskość Lasu Kabackiego (ok.400m), terenów rekreacyjnych, szkół, przedszkoli, licznych sklepów, restauracji oraz stacji metra (ok.700m) sprawia, że jest to lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i aktywnego wypoczynku. Ogromnym atutem lokalizacji jest też bliskość do prestiżowej Szkoły Sióstr Niepokalanek (ok.300m)Informacje dodatkoweSpółdzielcze prawo własnościoweKW - możliwość zakupu kredytowanego.Cena: 2 190 000 + 40 000 miejsce postojowe i piwnica.mieszkanie gotowe do wprowadzenia- nie wymaga żadnych nakładów.Sprzedaż bezpośrednia

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 798 zł/m²

Mediana okolicy

18 811 zł/m²

Połowa ofert

17,2–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rosnowskiego 02

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  International American School of Warsaw

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi-Szum

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,5 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,7 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.