SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne 90m 4 pokoje, 2 x garaż komórka Ursynów

Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90,32 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 18 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 811 zł/m²
Mediana okolicy: 18 375 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 38; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,3 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 18 811 zł za m² — tyle, ile mediana 18 375 zł za m² dla 38 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokojowe, ponad 90m² - owe mieszkanie, na 4 piętrze z 8, wykończone w nowoczesnym stylu, pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Dwustronna ekspozycja (północno-zachodnia oraz wschodnia), od strony podwórka, co sprawia że mieszkanie jest komfortowe akustycznie. Funkcjonalny, idealnie rozplanowany rozkład pomieszczeń. Powierzchnie dodatkowe:- Balkon 8m² z wejściem do salonu oraz jednej z sypialni.- Dwa miejsca garażowe (rodzinne) - dodatkowo płatne 75 000zł/ kpl.- Komórka lokatorska - 4m²Budynek:z 2017r., 8 piętrowy, o podwyższonym standardzie, monitorowany, ochrona, recepcja. Lokalizacja:Na pograniczu Ursynowa i Mokotowa w nowoczesnej inwestycji Central Park Ursynów.Miejsce z rozległym terenem rekreacyjnym, doskonale zaprojektowane, z dużą ilością terenów zielonych, sieci alejek, ścieżek biegowych i rowerowych, pomostów i kładek.Pełna gama atrakcji, a przy tym miejsce dla relaksu i wypoczynku - własny akwen, boisko do koszykówki itp. W okolicy świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowo-oświatowa, paczkomat itp.Komunikacja:Autem do:Centrum ok - 13minOkęcie - 6minGaleria Mokotów - 8minCentrum Biurowe - Mordor - 7min.W sąsiedztwie toru wyścigów konnych Służewiec.Stacja kolejowa PKP Okęcie - 1kmLas Kabacki - 10min3 km do Obwodnicy PołudniowejInformacje dodatkowe:Niski czynsz - 1180zł (przy 3 os. zameldowanych)Stan prawny - pełna własność - Księga Wieczysta Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi i nie tylko. Polecam i zapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Liczba pięter7

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu7,51 m²

Pow. całkowita90,32 m²

Pow. łazienki9,99 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodwyższony

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 18 811 zł/m²
Mediana okolicy: 18 375 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–25,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bokserska 01
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,2 km
16 min pieszo