Kameralne 2 pokoje | 48 m² | Stare Włochy

Opis

Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 47,8 m² w kameralnej zabudowie osiedla Ogrody Jerozolimskie. Budynek, w którym się znajduje, zlokalizowany jest pod adresem Al. Jerozolimskie 192F na warszawskich Starych Włochach.Lokal z ekspozycją wschodnio-południowo-zachodnią. Bardzo wysokie (w kalenicy ok. 5 m), doskonale doświetlone dzięki oknom połaciowym. Z salonu wydzielona została przestrzeń sypialniana. Aneks kuchenny przybrał dzięki temu postać otwartej kuchni z praktyczną wyspą. Osobny pokój może również pełnić rolę gabinetu. Na całej długości salonu znajdują się wysokie szafy. Nad łazienką znalazło się miejsce na praktyczną antresolę mogącą służyć nawet jako miejsce do spania. Cała przestrzeń ma duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest ciche (5. linia zabudowy) i słoneczne.Na powierzchnię (47,8 m²) składają się:- salon (22,80 m²)- sypialnia (5,50 m²)- kuchnia (5,40 m²)- pokój (9,60 m²)- łazienka (4,5 m²)- antresola (3,4 m²)Powierzchnia mieszkania liczona "po podłodze" wynosi około 56 m². Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne duże miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 18 m² (66 000 zł) i komórka lokatorska na parterze o pow. 2,69 m² (15 000 zł). Zakup obu jest obligatoryjny.LOKALIZACJA:Osiedle Ogrody Jerozolimskie to kompleks budynków o spójnej architekturze. Znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji z bezpośrednim wyjazdem na Al. Jerozolimskie (wyjazd na autostradę A2). Jednocześnie stylistycznie nawiązuje do tradycyjnej zabudowy willowej Starych Włoch, które same w sobie są atrakcyjnym miejscem do spacerów. W najbliższej odległości znajduje się popularny park ze Stawami Cietrzewia (Park Kombatantów). W niedalekiej odległości znajduje się Park Szczęśliwicki - doskonałe miejsce na relaks, ale także aktywny wypoczynek. Jednocześnie w okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do życia, w tym sklepy wielkopowierzchniowe i Centra Handlowe (G City Reduta i Blue City).KOMUNIKACJA:Oprócz wspomnianego szybkiego dostępu do trasy wyjazdowej z Warszawy, w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych pozwalających na sprawny dojazd do Centrum Warszawy. W odległości krótkiego spaceru umiejscowione są także 3 przystanki kolejowe: Warszawa Raków (WKD), Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM i KM) oraz Warszawa Włochy (SKM i KM). Dojazd do Śródmieścia zajmuje nimi mniej niż 20 minut.Jeśli szukasz słonecznego mieszkania o wyjątkowym charakterze w prestiżowym sąsiedztwie - ta oferta okaże się trafioną decyzją.Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

17 782 zł/m²

Mediana okolicy

17 191 zł/m²

Połowa ofert

16,6–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  850 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 01

  29 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Popularna

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  2,2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.