Kameralne 3 pokoje | 48 m² | Stare Włochy

Opis

Mam przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 47,8 m² w kameralnej zabudowie osiedla Ogrody Jerozolimskie. Budynek, w którym się znajduje, zlokalizowany jest pod adresem Al. Jerozolimskie 192F na warszawskich Starych Włochach.Lokal z ekspozycją wschodnio-południowo-zachodnią. Bardzo wysokie (w kalenicy ok. 5 m), doskonale doświetlone dzięki oknom połaciowym. Z salonu wydzielona została przestrzeń sypialniana. Aneks kuchenny przybrał dzięki temu postać otwartej kuchni z praktyczną wyspą. Osobny pokój może również pełnić rolę gabinetu. Na całej długości salonu znajdują się wysokie szafy. Nad łazienką znalazło się miejsce na praktyczną antresolę mogącą służyć nawet jako miejsce do spania. Cała przestrzeń ma duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest ciche (5. linia zabudowy) i słoneczne.Na powierzchnię (47,8 m²) składają się:- salon (22,80 m²)- sypialnia (5,50 m²)- kuchnia (5,40 m²)- pokój (9,60 m²)- łazienka (4,5 m²)- antresola (3,4 m²)Powierzchnia mieszkania liczona "po podłodze" wynosi około 56 m². Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne duże miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. ok 18 m² (66 000 zł)i komórka lokatorska na parterze o pow. 2,69 m² (15 000 zł). Zakup obu jest obligatoryjny.LOKALIZACJA:Osiedle Ogrody Jerozolimskie to kompleks budynków o spójnej architekturze. Znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji z bezpośrednim wyjazdem na Al. Jerozolimskie (wyjazd na autostradę A2). Jednocześnie stylistycznie nawiązuje do tradycyjnej zabudowy willowej Starych Włoch, które same w sobie są atrakcyjnym miejscem do spacerów. W najbliższej odległości znajduje się popularny park ze Stawami Cietrzewia (Park Kombatantów). W niedalekiej odległości znajduje się Park Szczęśliwicki - doskonałe miejsce na relaks, ale także aktywny wypoczynek. Jednocześnie w okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do życia, w tym sklepy wielkopowierzchniowe i Centra Handlowe (G City Reduta i Blue City).KOMUNIKACJA:Oprócz wspomnianego szybkiego dostępu do trasy wyjazdowej z Warszawy, w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych pozwalających na sprawny dojazd do Centrum Warszawy. W odległości krótkiego spaceru umiejscowione są także 3 przystanki kolejowe: Warszawa Raków (WKD), Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM i KM) oraz Warszawa Włochy (SKM i KM). Dojazd do Śródmieścia zajmuje nimi mniej niż 20 minut.Jeśli szukasz słonecznego mieszkania o wyjątkowym charakterze w prestiżowym sąsiedztwie - ta oferta okaże się trafioną decyzją.Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). I am pleased to offer for sale a 3-room apartment with an area of 47.8 m² in a quiet part of the Ogrody Jerozolimskie housing estate. The building in which it is located is located at 192F Jerozolimskie Avenue in Warsaw's Stare Włochy district.The apartment faces east and southwest. The ceilings are very high (approximately 5 meters at the ridge), and the skylights provide excellent natural light. The bedroom space has been separated from the living room. This creates an open-plan kitchen with a practical island. This separate room can also serve as a study. Tall wardrobes run the entire length of the living room. Above the bathroom, there's room for a practical mezzanine that can even serve as a sleeping area. The entire space offers great design potential. The apartment is quiet (5th building line) and sunny.The area (47.8 m²) consists of:- living room (22.80 m²)- bedroom (5.50 m²)- kitchen (5.40 m²)- room (9.60 m²)- bathroom (4.5 m²)- mezzanine (3.4 m²)The apartment's floor area is approximately 56 m². The apartment comes with an additional, paid parking space in the underground garage, approximately 18 m² ( PLN 66,000 ). and a storage unit on the ground floor with an area of 2.69 m² ( PLN 15,000 ). The purchase of both is obligatory.LOCATION:The Ogrody Jerozolimskie development is a complex of buildings with a cohesive architecture. It is located in a very well-connected location with direct access to Aleje Jerozolimskie (an exit to the A2 motorway). At the same time, its style reflects the traditional villa architecture of Stare Włochy, which is an attractive place for strolling. Nearby is the popular park with the Cietrzewia Ponds ( Kombatantów Park ). Szczęśliwicki Park is also nearby – a perfect place for relaxation and active recreation. The area also offers all the necessary infrastructure, including large-scale stores and shopping centers (G City Reduta and Blue City).COMMUNICATION:In addition to the aforementioned quick access to the route out of Warsaw, there are numerous bus stops in the immediate vicinity, allowing for efficient travel to Warsaw City Center. Three train stops are also within walking distance: Warszawa Raków (WKD), Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM, and KM), and Warszawa Włochy (SKM and KM). The journey to Śródmieście takes less than 20 minutes.If you are looking for a sunny apartment with a unique character in a prestigious neighborhood, this offer will prove to be a good decision.For more information or if you would like to view the property, please contact me.For the safety of property owners, we will ask you to sign an address collection card at the presentation.When financing a property purchase with a loan, it's worth checking your creditworthiness beforehand. Our financial advisors will help you organize all the formalities necessary to obtain a loan and prepare an offer for you with very preferential terms.The above offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The property description was prepared based on information obtained from the owner and may be updated. Contact us for more details.The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities. All rights reserved. Copying, dissemination and use of these materials in any other manner going beyond the permitted use defined in the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities is prohibited and may constitute basis for civil and criminal liability. Furthermore, these materials constitute a trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended).Я маю приємність запропонувати вам на продаж 3-кімнатну квартиру площею 47,8 м² у камерній забудові житлового комплексу Ogrody Jerozolimskie. Будинок, у якому знаходиться квартира, розташований за адресою Al. Jerozolimskie 192F у районі Старе Влохі у Варшаві.Квартира з східно-південно-західною експозицією. Дуже висока (у конику близько 5 м), чудово освітлена завдяки мансардним вікнам. У вітальні виділено спальну зону. Завдяки цьому кухонна ніша була переобладнана у відкриту кухню з практичним островом. Окрема кімната може також виконувати функцію кабінету. По всій довжині вітальні розташовані високі шафи. Над ванною кімнатою розміщений практичний антресоль, який може навіть слугувати місцем для сну. Весь простір має великий потенціал для облаштування. Квартира тиха (5-та лінія забудови) та сонячна.На площу (47,8 м²) входить:- вітальня (22,80 м²)- спальня (5,50 м²)- кухня (5,40 м²)- кімната (9,60 м²)- ванна кімната (4,5 м²)- антресоль (3,4 м²)Площа квартири по «підлозі» становить близько 56 м². До квартири додатково належать за окрему плату велике місце для паркування у підземному гаражі площею близько 18 м² (66 000 злотих)  і комірка на першому поверсі площею 2,69 м² (15 000 злотих). Придбання обох обов’язкове.ЛОКАЦІЯ:Житловий комплекс Ogrody Jerozolimskie — це ансамбль будинків з однорідною архітектурою. Він розташований у дуже добре транспортно пов’язаному місці з безпосереднім виїздом на Al. Jerozolimskie (виїзд на автостраду A2). Водночас стиль нагадує традиційну віллову забудову Старого Влохі, який сам собою є привабливим місцем для прогулянок. У найближчій відстані знаходиться популярний парк із Ставами Цєтшевя (Парк Комбатантів). Поблизу також розташований Парк Щенśliwicki — ідеальне місце як для відпочинку, так і для активного проведення часу. У околиці є вся необхідна для життя інфраструктура, включаючи супермаркети та торгові центри (G City Reduta і Blue City).ТРАНСПОРТ:Окрім вже згаданого швидкого виїзду з Варшави, у безпосередній близькості знаходиться багато автобусних зупинок, що дає змогу зручно дістатися до центру Варшави. За кілька хвилин пішки розташовані також 3 залізничні станції: Warszawa Raków (WKD), Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM та KM) та Warszawa Włochy (SKM та KM). Поїздка до центру займає менш ніж 20 хвилин.Якщо ви шукаєте сонячну квартиру з унікальним характером у престижному районі — ця пропозиція стане влучним вибором.Для отримання додаткової інформації або бажання оглянути нерухомість, звертайтеся до мене.З міркувань безпеки власників нерухомості під час показу ми попросимо вас підписати картку отримання адреси.Фінансуючи покупку нерухомості кредитом, варто попередньо перевірити свою кредитоспроможність. Наші фінансові консультанти допоможуть організувати всі формальності, необхідні для отримання кредиту, та підготують для вас пропозицію на дуже вигідних умовах. Вищезазначена пропозиція носить інформаційний характер і не є офертою у розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу. Опис нерухомості складено на підставі інформації, отриманої від власника, та може оновлюватися. Звертайтесь до нас, щоб ознайомитись із деталями пропозиції.Власником оголошення та його елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або співпрацюючі суб’єкти. Всі права захищені. Копіювання, поширення та використання цих матеріалів іншим способом, що виходить за рамки дозволеного Законом від 4 лютого 1994 р. про авторське право і суміжні права (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 з наступн. змін.) без письмової згоди Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або співпрацюючих осіб заборонено і може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності. Крім того, ці матеріали є комерційною таємницею Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або співпрацюючих суб’єктів відповідно до Закону від 16 квітня 1993 р. про боротьбу з недобросовісною конкуренцією (Dz. U. з 2003 р., № 153, поз. 1503 з наступн. змін.)."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

18 494 zł/m²

Mediana okolicy

16 599 zł/m²

Połowa ofert

15,4–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 34 000 zł (3,8%).

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  850 000 zł

  −34 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  najtaniej

  850 000 zł

  −34 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  884 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  850 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-25

  884 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Marek Lubasiński

  884 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popularna 02

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.