Gotowy Lokal Inwestycyjny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** Zajazd myśliwski *** Maldanin koło Pisza ***Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dobrze prosperującego lokalu gastronomicznego "Zajazd Myśliwski" .Zajazd Myśliwski to bardzo popularne miejsce na kulinarnej mapie Mazur, zarówno wśród okolicznych mieszkańców, jak i przede wszystkim turystów, o czym świadczą setki pozytywnych komentarzy dostępnych w Internecie.Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 63 tuż przy granicach administracyjnych z miastem Pisz. Najbliższe jezioro, Jezioro Roś, znajduje się w odległości zaledwie 1 km.Zajazd stanowi bardzo dochodowy biznes, a sprzedawany jest tylko i wyłącznie dlatego, iż jego właściciele odchodzą na zasłużoną emeryturę. A co najważniejsze, nowy nabywca może liczyć na pomoc obecnych właścicieli i wprowadzenie w kulinarny interes. Zajazd stanowi obiekt murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony o pow. użytkowej ok. 130 m2. Na parter obiektu składają się następujące pomieszczenia: - wiatrołap - 1,2 m2 - klimatyzowana, w pełni wyposażona kuchnia - 16,8 m2 - zmywarka - 7,3 m2 - bufet - 4,5 m2 - sala główna - 36,7 m2 - 2 toalety po 5,1 m2. Obiekt z koncesją na napoje alkoholowe.Na poddaszu m.in. biuro, pokoje socjalne, łazienka.Piwnica jako chłodniejsze miejsce idealnie sprawdza się jako magazyn na napoje.Przed budynkiem zadaszona ogródek dla klientów zajazdu, przepięknie zagospodarowana: fontanna, wędzarnia, całość utwardzona kostką oraz gresem. Na terenie nieruchomości znajduje się parking o nawierzchni bitumicznej dla 30 samochodów. Wraz z zajazdem sprzedawany jest dom jednorodzinny .Dom jednorodzinny, murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, o pow. użytkowej ok. 150 m2. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony w wysokim standardzie .Parter;- wiatrołap – 6,2 m2, - przedpokój – 10,7 m2, - łazienka – 4,6 m2, - pokój – 13,1 m2, - salon z kuchnią – 44,3 m2.Podłogi terakota, panele, w kuchni i salonie przepiękne płyty z gresu polerowanego, sufity podwieszanie . Na ścianach tynki ozdobne, cegła klinkierowa, w salonie kominek na pellet.Kuchnia w stałej zabudowie. W mniejszym pokoju szafa przesuwna. Schody z dębu czarnego. Piętro;- przedpokój – 3,3 m2, - łazienka – 12 m2, - 3 sypialnie – 12,2 m2, 18,3 m2, w tym główna z klimatyzacją punktową - 18,6 m2. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płytowa. W części piwnicznej m.in. pralnia, kotłownia z piecem na pellet,piec gazowy-przyłącze do sieci gazowej oraz garaż z wjazdem od frontu budynku.Cała nieruchomość położona jest na gruncie o pow. 2 072 m2, pięknie zagospodarowana: drzewa, krzewy ozdobne, kwiaty. Za zajazdem zabudowania gospodarczo-garażowe o łącznej pow. użytkowej ok. 80 m2. Nieruchomość w energię elektryczną zaopatruje fotowoltaika z panelami dwustronnymi o mocy 6,5 kW.Być może to jest Twoje miejsce na ziemi :)*** Zapraszamy na prezentację ***Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.