SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kameralne, dwupoziomowe, metro Natolin

Małej Łąki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 114 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 17 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 105 zł/m²
Mediana okolicy: 18 185 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 114 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 105 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 18 185 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 950 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Małej Łąki na Ursynowie o pow. 114 m pow. użytkowej, a 125,5m pow. całkowitej. LOKALIZACJA :- mieszkania 10 min. pieszo do stacji metra NATOLIN,- w pobliżu Lasek Brzozowy,- kilka minut do Lasu Kabackiego.BUDYNEK :1998 rok budowy, konstrukcja słupowa żelbetonowa, ściany ceglane, elewacja po remoncie termomodernizacyjnym w 2024 r, dach - pokrycie ceramiczne remont w 2024 r, obecnie remontowane są balkony i elewacja. W planach remonty klatek.OPIS NIERUCHOMOŚCI :- kameralny, niski budynek bez windy,- trzecie/czwarte piętro oraz strych,- trójstronna ekspozycja okien zapewniająca dobre doświetlenie (południe, północ i wschód),- loggia,- piękny widok na zieleń i korony drzew,- wyjątkowo ciche otoczenie,- piwnica 3,7 m2,- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy budynku,- plac zabaw na osiedlu (tuż obok bloku),- blisko szkoła ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :Poziom pierwszysalon połączony z widną kuchnią 31 m2,pokój 12 m2,łazienka 5,60 m2,balkon typu loggia ok. 5 m2Poziom drugisypialnia 18,5 m2,sypialna 15 m2,sypialnia 10,5 m2łazienka 5,60 m2,strychW salonie na podłodze parkiet jesionowy, a w pozostałych pokojach mozaika dębowa. Schody prowadzące na drugi poziom drewniane z poręczą dębową.Z drugiego poziomu wejście (klapa w suficie) na strych ok. 8 m2 pow. użytkowej z drewnianą podłogą i elektrycznością.Mieszkanie wykończone dobrymi materiałami.DODATKOWE INFORMACJE:odrębna własność,księga wieczysta bez obciążeńTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita114 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza263 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 105 zł/m²
Mediana okolicy: 18 185 zł/m²
Połowa ofert: 17–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Marlena Błoch wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 950 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AD.DRĄGOWSKI
1 950 000 zł
Zobacz
Domy.pl
AD.DRĄGOWSKI
1 950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marlena Błoch
1 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
95 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 267
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małej Łąki 01
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medical Center
38 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Stryjeńskich
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Natolin
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,4 km