SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Kameralne M3 w Warszawie, bez podatku PCC

Rumiankowa, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,24 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 1762; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,2 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 13 000 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 15 600 zł za m² dla 1762 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, w którym odetchniesz po pracy, nie rezygnując z wygody miejskiej infrastruktury? Poznaj 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,24 m² z balkonem (5,20 m²), położone na 3. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku (zaledwie 30 lokali!) w warszawskiej Starej Miłośnie. Możliwośc zakupu na kredyt.Kupujący nie płaci podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości)!Najważniejsze atuty mieszkania i inwestycji:Przemyślany układ bez straty miejsca: Funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o maksymalnej ustawności – zero zbędnych metrów i przypadkowych rozwiązań.Doskonałe doświetlenie: Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.Kameralna, nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się jasną, elegancką elewacją oraz trwałym, estetycznym wykończeniem części wspólnych.Stan deweloperski: Urządzisz wnętrze dokładnie tak, jak lubisz, bez konieczności kosztownego przerabiania gotowych rozwiązań.Szukasz innego metrażu? W tej samej inwestycji dostępne są również inne układy o powierzchni od 38 do 74 m².Szczegóły oferty:Powierzchnia: 51,24 m² + balkon 5,20 m²Piętro: 3 (w kameralnym, 30-lokalowym budynku)Planowany termin oddania: 30.06.2027 r.Miejsca postojowe (opcjonalnie):W garażu podziemnym: 45 000 złNaziemne (zewnętrzne): 32 000 złLokalizacja: Stara Miłosna – Warszawa, w której odpoczniesz.Połączenie sąsiedztwa natury z pełnym zapleczem codziennych usług sprawia, że to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w dzielnicy Wesoła.Natura za progiem: Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to idealne warunki na poranny jogging, rower czy weekendowe spacery.Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy działają sklepy, kawiarnie, punkty usługowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.Wygoda dla rodzin: Bliskość szkół i przedszkoli oszczędza czas i ułatwia codzienną logistykę.Sprawny dojazd do centrum: Pobliskie przystanki autobusowe oraz dogodne połączenie z Szybką Koleją Miejską (SKM) zapewniają szybki i bezproblemowy dojazd do serca Warszawy.Zainteresowany? Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie!Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły układu i umówić się na prezentację oferty. -791 986 163

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5,20 m²

Pow. całkowita51,24 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza253 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1762 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 666 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 533 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TKN Tomasz Krajewski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rumiankowa 02
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Macierzanka
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
480 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
560 m
7 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
4 km