Kamienica, 2 balkony, miejsce postojowe, 3 pokoje

Opis

Mieszkanie o powierzchni 73 m2 w przedwojennej kamienicy która jest częścią kameralnej inwestycji na Nowych Włochach ul. Chrościckiego 44 Niewątpliwie największym atutem Nowych Włoch jest niska zabudowa, dużo zieleni i sielankowy klimat. Mieszkanie, do którego możesz wejść i po prostu zamieszkać. Bez remontu, bez odświeżania i bez długiej długiej listy do zrobienia. Lokal składa się z: Salonu z fantastyczną strefą dzienną z wyjściem na balkon oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym - 33,6 m2 sypialni głównej nr 1, z wyjściem na drugi balkon - 10 m2 sypialni nr 2, pokoju dla dziecka - 12,6 m2 łazienki głównej z oknem oraz wanną i prysznicem - 8,8 m2 przestronnego, widnego przedpokoju, który możemy przeznaczyć na biuro lub bibliotekę - 7 m2 wc - 1,5 m2 Wysokie drewniane okna wpuszczają dużo światło do wszystkich pomieszczeń przez co nawet w pochmurne dni mamy widno w mieszkaniu. Mieszkanie jest dwustronne. Na podłodze piękne klasyczne drewno oraz kamień. Całość mieszkania jest spójna i urządzona w nowoczesnym stylu choć nie brakuje elementów z duszą. Rozkład pokoi zapewnia dużą prywatność i komfort mieszkania. Pokój kąpielowy oraz osobne wc wykończone w kamieniu to wisienka na torcie :-) Klimatyzacja W bliskiej odległości wszystkie środki transportu: - 150 m do przystanku autobusowego z bezpośrednim połączeniem z centrum - 700 m do stacji kolejowej do centrum (15min do W-wa Śródmieście) - 100 m sklep Agatka (mały lokalny sklep gdzie kupimy wszystko :-), obok dobrze zaopatrzony warzywniak - 1000 m do galerii Factory Ursus - 900 m do Biedronki i Lidla na ul. Plastycznej W sąsiedztwie są dwie małe kameralne szkoły podstawowe na ul. Przepiórki oraz na ul. Promienistej. Przedszkola/żłobki prywatne oraz państwowe. Tutaj nie będziesz się nudził. Ścieżką rowerową wzdłuż ulicy Chrościckiego możesz dojechać do pięknego Parku Kombatantów ( dwa place zabaw dla dzieci), a potem nad Stawy Koziorożca . Po drodze miniesz Dom Kultury ADA gdzie możesz skorzystać z szerokiej gamy warsztatów, zajęć lub obejrzeć dobry film w kameralnym studio. Dzielnica też posiada bogatą ofertę gastronomiczną oraz cukiernio-lodziarnie z wieloletnią tradycją. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w łącznej cenie 70 tyś zł. W garażu jest wydzielone miejsce dla motocykli oraz na rowery. Zapraszam do kontaktu Justyna Brejtfus Kontakt w sprawie oglądania tylko pod530-489-378 justyna@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 5466)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

18 904 zł/m²

Mediana okolicy

17 290 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Justyna Brejtfus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Papież Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Papież Nieruchomości

  1 380 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Justyna Brejtfus

  1 380 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spiżarka Agatki

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szuberta 01

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 359

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 16 Września 1944 r.

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne "Dzwoneczek"

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TRIALMED CRS Warszawa

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,6 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.