SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kamienica do remontu | 77,7 m² | winda | ciche

Aleja Jana Pawła Ii, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 19 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 292 zł/m²
Mediana okolicy: 23 806 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 82; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,7 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 292 zł za m² — 19% mniej niż mediana 23 806 zł za m² dla 82 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 499 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż eleganckie mieszkanie o powierzchni 77,7 m², położone na najwyższym piętrze w historycznej kamienicy przy al. Jana Pawła II w Warszawie.To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, przestrzeń oraz unikalny klimat miejskich kamienic z jednoczesnym komfortem, jaki daje obecność windy.Wnętrze oferuje funkcjonalny i czytelny układ:jasny, przestronny salon stanowiący serce mieszkaniadwie ustawne sypialnie / gabinetyoddzielną kuchnię z potencjałem aranżacyjnymłazienkę oraz dodatkowe WCreprezentacyjny przedpokójPołożenie na ostatnim piętrze zapewnia ciszę, prywatność oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Kamienica zachwyca swoją architekturą i klimatem, a zadbane części wspólne podkreślają prestiż nieruchomości.Najważniejsze atuty:ostatnie piętro więcej światła i spokojuwinda rzadkość w tego typu budynkachklasyczna, warszawska kamienica z charakteremdoskonała lokalizacja szybki dostęp do centrum, komunikacji i infrastruktury miejskiejduży potencjał aranżacyjny i inwestycyjnyNieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum miasta, jak i inwestycja pod wynajem lub projekt premium po modernizacji.To miejsce z charakterem, które daje szerokie możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita77,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 19 292 zł/m²
Mediana okolicy: 23 806 zł/m²
Połowa ofert: 20,6–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Stefano Gramazio wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Westate Praga
1 499 000 zł
Zobacz
Gratka
Westate Praga
1 499 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Stefano Gramazio
1 499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kino Femina 08
66 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
21 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Jerzego Grotowskiego
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kino Femina 10
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
My Clinic
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km