SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Sienna

ul. Sienna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 18 979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 979 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 83; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,4 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 979 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 23 800 zł za m² dla 83 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 490 000 zł do 1 450 000 zł (−2,7%), ostatnio 31 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 450 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Warszawy, zaledwie 250 metrów od Ronda ONZ. Mieszkanie łączy doskonałą lokalizację w ścisłym centrum miasta z rzadko spotykanym w tej części Warszawy widokiem na cichą, zieloną stronę. To propozycja dla inwestora bądź osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum, Nieruchomość oferuje bardzo duże możliwości aranżacyjne. ( wszystkie ściany są działowe). DOSKONAŁA KOMUNIKACJA • Metro Rondo ONZ - ok. 250 m • przystanki tramwajowe - ok. 250 m • przystanki autobusowe - ok. 250 m W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa: restauracje, sklepy, punkty usługowe, muzea oraz liczne atrakcje i miejsca chętnie odwiedzane przez mieszkańców oraz turystów. Pomimo centralnego położenia mieszkanie wychodzi na cichą, zieloną stronę. Z balkonu rozpościera się widok na zieleń. MIESZKANIE Nieruchomość ma powierzchnię 76,40 m² i obejmuje: • przestronny hall, • trzy oddzielne pokoje, • kuchnię, • łazienkę. Do mieszkania przynależy również piwnica. BUDYNEK Kamienica z cegły z 1930 roku. • budynek wyposażony w nową windę, • wymieniona instalacja wodna - PCV, • wymieniona instalacja kanalizacyjna - PCV, • nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz administracyjny wynosi 718 zł. STAN PRAWNY Pełna własność. CZĘŚĆ DLA INWESTORÓW Nieruchomość posiada interesujący potencjał inwestycyjny. Układ i powierzchnia mieszkania pozwalają na wydzielenie trzech niezależnych kawalerek wraz z dużym hallem. Bardzo atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów z perspektywy najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Zadzwoń po więcej informacji ! Do negocjacji ! Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w przeprowadzeniu całego procesu. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, którzy pomogą uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowe. Po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu. Tel.: [numer] E-mail: [email] Adrian Paczkowski The Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 979 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

1 490 000 zł14 490 000 zł1 450 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	1 450 000 zł	18 979 zł/m²	Adresowo
21 paź 2026	14 490 000 zł	189 660 zł/m²	Adresowo
16 wrz 2026	1 490 000 zł	19 503 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

31 października 2026
Obniżka ceny
14 490 000 → 1 450 000 zł (−90%)
21 października 2026
Podwyżka ceny
1 490 000 → 14 490 000 zł (+872,5%)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (2,7%).

Adresowo ta strona
najtaniej
1 450 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Paczkowski
1 490 000 zł
+40 000 zł
Zobacz
Morizon
The Estate Warsaw
1 490 000 zł
+40 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
1 490 000 zł
+40 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
102 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 01
89 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 03
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Elite
78 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Prima
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km