SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kamienica z widną - widok od podwórza - ciche

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 16 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 219 zł/m²
Mediana okolicy: 18 219 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 132; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 219 zł za m² — 11% mniej niż mediana 18 219 zł za m² dla 132 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 695 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w budynku przy ul. Grójeckiej 70 (róg Baśniowej). Okna wychodzą jednak na stronę podwórza!Widok przestronny ponad koronami drzew!Fntastyczna lokalizaja starej ochoty, wpisana do gminnej ewidencji zabytków.Mieszkanie z dużym potencjałem aranżancyjnym, do kapitalnego remontu.Usytuowane na osttanim piętrze. Nad mieszkieniem jest jeszcze strych użytkowy.Obecnie układ - jeden duży pokój i kuchnia o powierzchni 15 m2 (!). Ściany wewnętrzne są działowe i zdecydowanie można ten układ zmienić, na dwa pokoje.W korytarzy szafy wnękowe starszego typu.W łazience wanna.Kamienica z 1953 r. 6-pętrowa z windą. Przeszła już główne remonty - elewacji, dachu i przede wszystkim instalacji. Nie ma też piecyków gazowych!Klatka schodwa po remoncie kilka lat temu.Do mieszkania przynależy piwnicaCzynsz 540 złOdrębna własnośćMożna posiłkować się kredytem przy zakupieZapraszam serdecznie.Cena do negocjacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościHipoteczne

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita42,85 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 16 219 zł/m²
Mediana okolicy: 18 219 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Ewa Kowalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
695 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.
695 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.
695 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
695 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-07
Ewa Kowalska
695 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Bitwy Warszawskiej 1920 04
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bitwy Warszawskiej 1920 05
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Farm-Jed
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 66
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Wolskich
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
XXI Liceum Ogólnokształcące im. Hugona Kołłątaja
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Biologii Doświadczalnej PAN
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km