Kawalerka 30 m² na sprzedaż | Nowodwory

Opis

30 m² z możliwością wydzielenia 2 pokoi | Nowodwory Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Strumykowej 40D na warszawskich Nowodworach. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Ireny Jarockiej. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 30 m² składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - przedpokoju, - łazienki z WC. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. Obecny układ daje również możliwość rozważenia wydzielenia drugiego, niezależnego pokoju, co pozwoliłoby na bardziej funkcjonalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Nieruchomość stanowi odrębną własność. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od wspólnoty mieszkaniowej w cenie 100 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Nowodworach, w części Białołęki z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i komunikacyjną. W odległości około 100-150 m znajduje się Park Ireny Jarockiej, oferujący przestrzeń do spacerów i codziennego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe oraz infrastruktura rekreacyjna. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej: - Tramwaje 2 i 17 - przystanek Nowodwory oddalony o około 300-400 m. - Metro Młociny - około 15 minut jazdy tramwajem. - Komunikacja autobusowa - przystanki w odległości kilku minut spacerem, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie samochodowe z centrum Warszawy, m.in. przez most Marii Skłodowskiej-Curie oraz trasę S8. Mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących pierwszej nieruchomości, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Możliwość zmiany układu funkcjonalnego oraz bliskość komunikacji miejskiej stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 133 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 300 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strumykowa 01

  46 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne "Akadero"

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 05

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Creativo

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

• Stacja metra

  Młociny

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.