SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka blisko UW, piwnica, super widok, możliwość 2 pokoi, niski czynsz 400zł

Gotarda, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,76 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 17 615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 615 zł/m²
Mediana okolicy: 21 724 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 157; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,8 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 615 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 21 724 zł za m² dla 157 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 615 zł/m²
Mediana okolicy: 21 724 zł/m²
Połowa ofert: 18–25,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MK-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 317 "Smykolandia"
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bokserska 03
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Namex
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
990 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita27,76 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Sprzedam mieszkanie przy ul. Gotarda 1 na warszawskim Mokotowie (Służewiec).Kawalerka z możliwością funkcjonalnej aranżacji na 2 pokoje. Lokal do remontu – idealny dla osoby, która chce urządzić mieszkanie po swojemu albo przygotować je pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEul. Gotarda 1, Warszawa – Mokotów / Służewieckawalerka z potencjałem na 2 pokoje- mieszkanie do remontu- wysokie piętro- panoramiczny widok na Warszawę- balkon- winda- wyremontowane klatki schodowe- niski czynsz- bez strefy płatnego parkowania- jasna sytuacja prawna, bez ograniczeń- dostępne od rękicena do negocjacjiLOKALIZACJA – MOKOTÓW / SŁUŻEWIECGotarda 1 znajduje się w dobrze rozwiniętej części Mokotowa, na pograniczu Służewca i rejonu popularnie nazywanego „Mordorem”. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w okolicznych biurowcach oraz dla studentów.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W odległości ok. 1,2 km znajduje się Galeria Mokotów, a przy ul. Obrzeżnej – kilka minut spacerem – działa wiele lokali gastronomicznych.KOMUNIKACJADużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się przystanki Gotarda, Jadźwingów, Obrzeżna i Orzycka. W rejonie Gotarda kursują m.in. autobusy 136, 138, 174, 193 i 504, a także linie nocne.Dzięki temu można sprawnie dojechać w kierunku Mokotowa, Ursynowa, centrum oraz innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się również połączenia z metrem.UCZELNIE – DOBRA LOKALIZACJA POD WYNAJEMTo szczególnie ciekawa lokalizacja dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studenta.W okolicy znajdują się m.in.:Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego – ok. 1,1 km,Uczelnia Łazarskiego – dogodny dojazd komunikacją miejską,SGGW – dojazd komunikacją miejską,SGH – dojazd autobusem/tramwajem,dobre połączenia z innymi uczelniami Warszawy.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dużego zagłębia biurowego Służewca, co daje również szeroką grupę potencjalnych najemców pracujących w okolicy.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie daje kilka możliwości:1. Dla siebie – remont i aranżacja według własnego pomysłu.2. Pod wynajem – lokalizacja w pobliżu uczelni, biurowców i komunikacji sprawia, że kawalerka może być dobrym produktem inwestycyjnym.3. Z potencjałem na 2 pokoje – odpowiednia aranżacja może pozwolić wydzielić dodatkową przestrzeń do spania/pracy, zwiększając funkcjonalność mieszkania.4. Na przyszłość – wysoka kondygnacja i panoramiczny widok na Warszawę są trudne do „dorobienia” podczas remontu – to cechy samego lokalu.STAN PRAWNYJasna sytuacja prawna, czysta KW, własność gruntu. Mieszkanie dostępne od ręki.Jeżeli szukasz mieszkania na Mokotowie z potencjałem inwestycyjnym, w dobrej lokalizacji i z możliwością stworzenia 2-pokojowego układu – zapraszam do kontaktu i obejrzenia.Cena: do negocjacji.Tel. 600+990+581