SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka inwestycyjna 20,8m2 klimatyzacja Ursynów umeblowana

Poleczki, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 20,8 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 14 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 375 zł/m²
Mediana okolicy: 20 742 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 252; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 20,8 m² (Warszawa) kosztuje 14 375 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 20 742 zł za m² dla 252 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 252 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 375 zł/m²
Mediana okolicy: 20 742 zł/m²
Połowa ofert: 18,7–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
299 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Magdalenka
299 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łączyny 02
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Aurus
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Estemmi & Korwin-Medica
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Apteka
Medicover
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita20,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę (nr 39 i 310 ,obydwa na 3 -cim piętrze) o powierzchni 20,8 m2. Jest to lokal o statusie niemieszkalnym/hotelowym, zakup możliwy na fakturę Vat, wówczas cene należy powiększyć o 23%.W tym klimatyzowanym lokalu znajdziemy nową łazienkę, pokój z podwójnym łóżkiem oraz miejscem na aneks kuchenny (wszystkie przyłacza są). Mimo małego metrażu znalazło sie również miejsce na biurko ,także jest tez miejsce do pracy. Budynek hotelowo-apartamentowy , z czynna całą dobę recepcją i restauracją serwującą śniadania posiada kilkadziesiąt lokali, część z nich jest zamieszkana na stałe, a część jest w rękach prywatnych właścicieli i oddana jest firmie zarządzającej najmem krótkoterminowym. W budynku znajduja się zarówno lokale mieszkalne jak i niemieszkalne, przeznaczone do najmu.Lokale sprzedawane są z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciu (meble, łóżka, pościele )- dostępne są od zaraz do zamieszkania lub do przejęcia umowy najmu z firmą zarządzającą.W budynku jest wspólnota mieszkaniowa, grunty są uregulowane , a lokal ma nieobciążoną KW, także jest możliwość zakupu na kredyt.W swojej ofercie posiadam w tym budynku jeszcze lokale mieszkalne, z balkonami, w metrazu ok.30 m2, z możliwością zameldowania i zamieszkania. W obydwu rodzajach lokali można oczywiście mieszkać.Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."