Kawalerka na nowoczesnym osiedlu | Metro M2 Szwedzka | Od 01.12 lub wcześniej

Opis

Bezpośrednio od właściciela (0% prowizji!) – przytulna kawalerka (30 m²) z balkonem na nowoczesnym osiedlu przy ul. Stalowej 39, 5 minut od metra Szwedzka (M2). Elastyczny termin wprowadzki – od 1 grudnia lub wcześniej! Mieszkanie jest wolne od 01.12.2026, ale obecny najemca może wyprowadzić się wcześniej – nawet w ciągu tygodnia. Dopasujemy datę przekazania kluczy do Twoich potrzeb! Lokalizacja i parking – ul. Stalowa 39 (Praga-Północ): * Metro i komunikacja: 5 minut pieszo do metra Szwedzka (M2), 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego. * Budynek: nowoczesny dom z 2020 roku, 3 piętro z windą, ochrona w budynku. Idealne dla młodej pary lub singla, którym zależy na bliskości metra. * Parking: po zameldowaniu możliwość wyrobienia karty Abonamentu mieszkańca (30 zł/rok), która pozwala na parkowanie na ulicy pod domem bez dodatkowych opłat w strefie SPPN.
W budynku jest też garaż podziemny (wynajem miejsca we własnym zakresie od innych mieszkańców).
 Mieszkanie – układ i wyposażenie: * Salon z kuchnią oraz wyjściem na balkon. * Strefa sypialniana z wygodnym łóżkiem i dużą szafą. * Łazienka z pralką. * Wyposażenie AGD: piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, czajnik oraz pralka.
 Warunki finansowe i umowa: * Cena najmu: 2990 zł/mc + czynsz administracyjny 310 zł/mc + media wg zużycia (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci). * Kaucja zwrotna: 3500 zł. * Umowa: zwykła umowa najmu (bez notariusza / nie okazjonalny) na 6 miesięcy z możliwością przedłużenia. * Zwierzęta nie są akceptowane.
 Proszę, aby agenci i pośrednicy się nie kontaktowali – podpisuję umowy tylko bezpośrednio z najemcą, bez prowizji dla agencji z mojej strony. 
——— Сдается уютная студия (30 м²) с балконом у метро Szwedzka (M2) — напрямую от владельца (0% комиссии!) Гибкая дата заезда — с 1 декабря или раньше! Квартира свободна с 01.12.2026, но при необходимости текущий арендатор готов съехать раньше — буквально за неделю. Подстроим дату заезда под вас! Локация и парковка — ул. Stalowa 39 (Praga-Północ): * Транспорт: 5 минут пешком до метро Szwedzka (M2), 1 минута пешком до остановки трамвая. * Дом: современный жилой комплекс 2020 года постройки, охрана в доме, 3 этаж (есть лифт). Идеально подходит для молодой пары или одного человека, которым важна близость к метро. * Парковка: с договором аренды можно сделать временную прописку и оформить городской парковочный абонемент (Abonament mieszkańca — 30 злотых в год) для парковки на улице у дома без оплаты по паркоматам.
В доме также есть подземный паркинг (аренда места — самостоятельно у других жильцов).
 Планировка и техника: * Гостиная с кухней, спальная зона с кроватью и большим шкафом, ванная и балкон. * Бытовая техника: духовка, посудомойка, вытяжка, холодильник, электроплита, микроволновка, чайник и стиральная машина.
 Условия и стоимость: * Оплата: аренда 2990 zł/мес + квартплата (czynsz) 310 zł/мес + коммунальные по счетчикам (электричество, вода, отопление, мусор). * Залог (kaucja): 3500 zł. * Договор: обычный договор аренды (не нужен нотариус и najem okazjonalny) на 6 месяцев с возможностью продления.
 * Без комиссии, напрямую от собственника. Без домашних животных.
 Просьба к агентам и посредникам не беспокоить — подписываю договор только напрямую с арендатором, без комиссии с моей стороны.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości