SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka przy Parku Skaryszewskim Bez Prowizji

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,2 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 7/9
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 19 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 199 zł/m²
Mediana okolicy: 19 634 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 142; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 199 zł za m² — tyle, ile mediana 19 634 zł za m² dla 142 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasna, ustawna kawalerka o powierzchni 31,2 m² z balkonem, usytuowana na 7. piętrze w 9-piętrowym budynku z 2005 roku z windą. Nieruchomość znajduje się w sercu warszawskiego Kamionka przy ul. Grochowskiej 357, bezpośrednio w otulinie Parku Skaryszewskiego i Jeziora Kamionkowskiego. Z zamkniętego, strzeżonego dziedzińca mieszkańcy mają bezpośrednie, prywatne przejście nad wodę i do parku.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Ekspozycja zachodnia i 7. piętro: Mieszkanie wychodzi na wewnętrzny, cichy dziedziniec oraz tereny zielone, co zapewnia doskonałe doświetlenie i spokój.Potencjał aranżacyjny: Niezależny, przestronny pokój dzienny (ok. 18 m²) daje możliwość wydzielenia osobnej strefy sypialnianej.Oddzielna widna kuchnia: Kuchnia z własnym oknem, wyposażona w meble w zabudowie i sprzęt AGD. Istnieje możliwość wyburzenia ścianki działowej i otwarcia jej na salon w formie aneksu.Nowsze budownictwo: Zadbany budynek z 2005 roku (konstrukcja z pustaka/cegły, z windą, monitoringiem i ochroną).Miejsce w garażu podziemnym: Wygodne, indywidualne miejsce postojowe w hali podziemnej w budynku.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon / pokój dzienny z wyjściem na balkonOddzielna, jasna kuchnia z oknemPrzedpokój z miejscem na pojemną szafęŁazienka z WCBalkonLOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Tramwaj: 100 m – bezpośredni dojazd do centrum WarszawyPKP / SKM Warszawa Wschodnia: ok. 750 mMetro M2 Stadion Narodowy / SKM: ok. 950 mRekreacja i kultura: Park Skaryszewski, Jezioro Kamionkowskie, PGE Narodowy, Soho Factory, Sinfonia VarsoviaInfrastruktura: Uniwersytet SWPS, liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, basen i fitness.INFORMACJE FINANSOWE:Cena mieszkania: 599 000 PLNCzynsz administracyjny: 650 PLN / miesiącMiejsce postojowe w garażu podziemnym: (płatne dodatkowo)Stan prawny: Pełna własnośćZAKUP BEZPROWIZYJNYIdealna propozycja jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także gotowy, bezpieczny produkt inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz PGE Narodowego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31,20 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 142 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 199 zł/m²
Mediana okolicy: 19 634 zł/m²
Połowa ofert: 18–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km