Kawalerka - Puławska Mokotów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy niezwykle funkcjonalną i jasną kawalerkę usytuowaną na 1. piętrze w solidnym, powojennym budynku z cegły z 1953 roku przy tętniącej życiem ulicy Puławskiej. To idealna propozycja na start, jako bezpieczna lokata kapitału lub gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.Opis mieszkania:Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym wykorzystaniem przestrzeni (brak tzw. pustych metrów) oraz ekspozycją okien na wschód, co zapewnia świetne doświetlenie porannym słońcem.W skład nieruchomości wchodzą:Salon z aneksem kuchennym (15,5 m²): ustawna strefa dzienna połączona z otwartą kuchnią wyposażoną w zabudowę meblową.Łazienka (2,8 m²): wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC.Przedpokój (2,5 m²): z miejscem na szafę wnękową.Standard i stan techniczny:Stan nieruchomości: Dobry – lokal gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji.Podłogi: Panele.Okna: PCV.Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie), ciepła woda z wodociągu miejskiego, w budynku dostępna jest również instalacja gazowa.Opis budynku:Mieszkanie znajduje się w 5-piętrowym budynku o przeznaczeniu mieszkalno-biurowym wzniesionym w tradycyjnej technologii murowanej (cegła). Budynek jest zadbany, czysty.Otoczenie i komunikacja:Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym Górnego Mokotowa.Komunikacja miejska: Bezpośredni dostęp do rozwiniętej sieci tramwajowej i autobusowej – szybki dojazd do ścisłego Centrum Warszawy oraz do stacji Metra.Infrastruktura w zasięgu ręki: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje (w tym kultowy Stary Dom w tym samym budynku), kawiarnie, punkty usługowe, banki, placówki medyczne/szpital oraz obiekty sportowe (fitness, basen, korty tenisowe).Zieleń: Bliskość parków i terenów rekreacyjnych idealnych na odpoczynek.Podsumowanie informacji technicznych:Powierzchnia: 18,96 m²Liczba pokoi: 1 (salon z otwartą kuchnią)Piętro: 1 / 5 (brak windy)Rok budowy: 1953Materiał budynku: CegłaWysokość wnętrza: 270 cmOkna / Strona świata: PCV / WschódOgrzewanie / Woda: Miejskie / Wodociąg miejskiPiwnica / Garaż: Brak / Brak przypisanego miejscaGłówne atuty nieruchomości:Lokalizacja na Mokotowie – gwarancja stałego wzrostu wartości nieruchomości i łatwości wynajmu.Budownictwo z cegły (1953 r.) – grube, solidne mury o świetnej izolacji termicznej i akustycznej.Wysokie sufity (2,70 m) – unikalny klimat i przestrzeń.Pełna infrastruktura miejska i doskonała komunikacja tuż pod drzwiami.Podsumowanie:Cena: 459 000 PLNPowierzchnia: 18,96 m²Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Idealna oferta dla singla, studenta lub inwestora!Notus Finanse S.A.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)