Kawalerka Warszawa Bródno 25 m² | 5 min do Metra M2 | Gotowa do wejścia

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINa sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,39 m² zlokalizowana w dzielnicy Warszawa Bródno (Targówek) przy stacji Metro Bródno (M2). Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Jest po odświeżeniu, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (0% prowizji, bez pośredników).Atuty nieruchomości:1. Świetna komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do stacji Metro Bródno (M2) – szybki dojazd do Centrum Warszawy w ok. 20 minut. W pobliżu również przystanki tramwajowe i autobusowe.2. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (KW), stan prawny w pełni uregulowany – możliwość zakupu na kredyt.3. Funkcjonalny układ: Ustawny pokój dzienny z dużymi oknami i panoramicznym widokiem na Warszawę, niezależny aneks kuchenny, łazienka oraz przedpokój.4. Home Office i przechowywanie: Zabudowa na wymiar z wydzielonym miejscem do pracy zdalnej, duża szafa oraz komórka lokatorska bezpośrednio na korytarzu (idealna na rower, walizki czy sprzęt sportowy).5. Wyposażenie w cenie: Meble (głównie Ikea) oraz sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka, okap) widoczne na zdjęciach wchodzą w cenę nieruchomości.6. Lokalizacja – Warszawa Targówek / Bródno:Zielona okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie: Park Bródnowski, sklepy spożywcze, restauracje, apteki oraz obiekty sportowe.Informacje finansowe i techniczne:1. Powierzchnia: 25,39 m² + komórka lokatorska na piętrze2. Piętro: 10/10 (winda)3. Ogrzewanie: miejskie (c.o.)4. Czynsz administracyjny: ok. 660 zł5. Cena: 440 000 zł (do rozsądnej negocjacji przy poważnym zainteresowaniu)Idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie na start dla singla/pary lub bezpieczna inwestycja pod wynajem.Zapraszam na prezentację (możliwość obejrzenia również wieczorem i w weekendy). Kontakt bezpośredni z właścicielem.(Agencje i biura nieruchomości – proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem).Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

17 600 zł/m²

Mediana okolicy

16 680 zł/m²

Połowa ofert

15,6–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  440 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  440 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Św. Hieronima 02

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 157

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pelcowizna

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 275 im. Artura Oppmana

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Linearny

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 01

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto Baby

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.