Kawalerka z dużym balkonem przy Kępie Potockiej

Opis

Układ i potencjał mieszkania Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² znajduje się na 1. piętrze w 12-piętrowym zadbanym bloku z lat 80. Lokale z tego okresu słyną z wyjątkowo ustawnych i funkcjonalnych rozkładów – przestronny pokój dzienny daje możliwości aranżacyjne (z łatwością wydzielisz tu strefę sypialnianą oraz dzienną).Dzięki wschodniej ekspozycji okien mieszkanie jest idealne dla osób ceniących komfort termiczny. Słońce wita Cię rano, dając dawkę naturalnej energii, natomiast w ciągu dnia i popołudniu, gdy temperatury na zewnątrz rosną, w mieszkaniu nie jest gorąco, co pozwala zrezygnować z klimatyzacji. Stan mieszkania jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez ponoszenia kosztów na start.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Potencjał inwestycyjny: Ze względu na sąsiedztwo uczelni wyższej (AWF), terenów rekreacyjnych oraz dobrą komunikację z centrum, nieruchomość daje możliwość zakupu inwestycyjnego dla osób myślących o wynajmie.Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 860 zł. W cenie czynszu zawarte są już zaliczki na wodę oraz gaz. Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia licznika.Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Gwiaździstej 27, na pograniczu Żoliborza i Bielan. Przystanek autobusowy znajduje się niemalże pod samym blokiem. Dodatkowe linie autobusowe dostępne są na trasie S8. Kawałek dalej znajdują się linie tramwajowe oraz stacja metra. Kierowcy docenią bliskość wyjazdu na Wisłostradę, Trasę S8 oraz Most Grota-Roweckiego, co zapewnia bezproblemowe połączenie z każdą dzielnicą Warszawy i drugą stroną Wisły.Dla mieszkańców dostępny jest bezpłatny parking ogólnodostępny wzdłuż budynku. Istnieje także możliwość wykupienia abonamentu i miejsca na parkingu strzeżonym, zlokalizowanym bezpośrednio pod blokiemW samym budynku znajduje się sklep spożywczy, po drugiej stronie budynku jest poczta, a tuż przy parkingu stoi Paczkomat. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz fryzjera, kosmetyczkę oraz groomera dla Twojego pupila.Okolica zachęca do aktywnego życia. Kilka kroków dzieli Cię od urokliwego Parku Kępa Potocka z jeziorem oraz rezerwatu przyrody Las Bielański. Blisko stąd do Ośrodka Sportu i Rekreacji Żoliborz, infrastruktury AWF, a także licznych boisk, siłowni plenerowych oraz bezpiecznych placów zabaw.Zapraszam na prezentację.Magda Lewandowska+48500 893 011m.lewandowska@freedom.pltel do biura+48509 999 831

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

15 847 zł/m²

Mediana okolicy

19 571 zł/m²

Połowa ofert

15,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NewMed Lecznica Specjalistyczna

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barszczewska 01

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Kępa Potocka

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Dotti Pelotti

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 04

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.