Kawalerka/Do wprowadzenia/Tramwaj/Francuska

Opis

Jasna kawalerka po generalnym remoncie | Saska Kępa | ul. Francuska 49Do wynajęcia jasna, przytulna kawalerka o powierzchni 28,5 m², położona przy ul. Francuskiej 49, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiej Saskiej Kępy.Mieszkanie jest po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.Dużym atutem nieruchomości są okna rozciągające się niemal na całej długości pomieszczenia, dzięki którym wnętrze jest doskonale doświetlone i sprawia wrażenie bardziej przestronnego.Okna wychodzą na wewnętrzne patio, co zapewnia przyjemny widok i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 28,5 m² - funkcjonalna przestrzeń idealna dla jednej osoby lub pary.- Po generalnym remoncie - świeże, estetyczne wnętrze.- Gotowe do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontu.- Duże przeszklenia - mnóstwo naturalnego światła.- Widok na patio - większe poczucie prywatności i komfortu.- Prestiżowa lokalizacja- serce Saskiej Kępy, ul. Francuska 49.LOKALIZACJASaska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, ceniona za kameralną atmosferę, piękną architekturę i wyjątkowy charakter.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Niedaleko położony jest również Park Skaryszewski - idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek wśród zieleni.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawne połączenie z centrum Warszawy.To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, a jednocześnie cenią komfort własnej przestrzeni.WARUNKI FINANSOWE- Cena najmu: 2 600 zł/mies.- Czynsz administracyjny: 550 zł/mies.- Prąd: 60 zł/mies.- Internet: 60 zł/mies.- Łączny miesięczny koszt:3 270 zł - Kaucja zwrotna: 5 200 złPodane koszty prądu i internetu mają charakter miesięcznych kwot przyjętych do kalkulacji.FORMA UMOWY - NAJEM OKAZJONALNYMieszkanie wynajmowane jest na podstawie umowy najmu okazjonalnego.Czym jest najem okazjonalny?To forma najmu mieszkania, która zapewnia przejrzyste zasady współpracy między właścicielem a najemcą.Dla najemcy oznacza to standardowe korzystanie z mieszkania na warunkach określonych w umowie. Różnica polega przede wszystkim na dodatkowych formalnościach związanych z zabezpieczeniem właściciela.Do zawarcia umowy wymagane są:1. Umowa najmu na czas określony - zawierana pisemnie, z określeniem czasu trwania najmu, opłat i obowiązków stron.2. Oświadczenie najemcy u notariusza - dokument, w którym najemca zobowiązuje się do opuszczenia i wydania mieszkania po skutecznym zakończeniu umowy, zgodnie z przewidzianą prawem procedurą.3. Wskazanie adresu innego lokalu - najemca wskazuje nieruchomość, w której będzie mógł zamieszkać w przypadku konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania.4. Zgoda właściciela wskazanego lokalu - pisemne oświadczenie właściciela lub osoby posiadającej odpowiedni tytuł prawny do tej nieruchomości, potwierdzające możliwość zamieszkania w niej najemcy. Na żądanie wynajmującego podpis pod zgodą powinien zostać poświadczony notarialnie.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz jasnego, świeżo wyremontowanego mieszkania w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.OFERTA  BIURA NIERUCHOMOŚCIZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Waszyngtona 06

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Waszyngtona 02

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paula

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Witwicki

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 162 "Saski Zakątek"

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "International Trilingual School Of Warsaw"

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.