Klimatyczne 3 pok. przy Rynku Nowego Miasta

Opis

Na sprzedaż klimatyczne i rozkładowe 3-pok. mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,79 m2 położone tuż przy Rynku Nowego Miasta - ul. Koźla. Absolutnie topowa lokalizacja na mapie Warszawy !Nieruchomość położona zaledwie 10 minut spacerem od metra Ratusz Arsenał i kilka kroków od Rynku Starego i Nowego Miasta, Zamku Królewskiego oraz Kolumny Króla Zygmunta III Wazy. Fantastyczna lokalizacja oraz dogodny punkt komunikacyjny, a także prestiżowy adres czynią z tej oferty idealną propozycję do zamieszkania, wynajmu czy zaadoptowania wnętrza do najmu krótkoterminowego dla turystów! Możliwości jest bardzo wiele ! Ta nieruchomość dzięki otwartej przestrzeni w kuchni i salonie pozwala na dowolne zagospodarowanie przestrzeni wg swoich preferencji i wymagań. Doskonała lokalizacja pod każdym względem. Sąsiedztwo ulicy Świętojerskiej, Franciszkańskiej i Freta pozwalają na bezproblemowe zaparkowanie samochodu oraz swobodne piesze dojście do Rynku Starego Miasta z Zamkiem Królewskim i Kolumną Zygmunta III Wazy. Istnieje także możliwość dojechania i zaparkowania samochodu bezpośrednio przed budynkiem przy ul. Koźlej, co nie jest często spotykane w obrębie Warszawskiej Starówki. Bogata infrastruktura społeczna wokół przedmiotowej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie odnajdziemy wiele punktów handlowo-usługowych, a także: Pijalnia Czekolady E.Wedel, Restauracja Podwale 25 Kompania Piwna, Restauracja Włoska Casa Italia, Restauracja Freta 33, Restauracja Zona Italiana, Freta 12 Pizza & Pasta, GOŚCINIEC Polskie Pierogi, Sklep spożywczy Biedronka, Żabka, Muzeum Marii Skłodowskiej-Curie, Barbakan Warszawski, Teatr WARSawy, Apteka Franciszkańska, Rossmann Warszawa, Stare Miasto - Plac Zamkowy, Kolumna Zygmunta III Wazy, Zamek Królewski, Ogrody Zamku Królewskiego i wiele wiele innych.W najbliższej okolicy nie brakuje także terenów zielonych. Na szczególną uwagę zasługują znajdujący się w odległości zaledwie 600m (8 minutowego spaceru) Ogród Krasińskich - zabytkowy park miejski umiejscowiony między ulicami Świętojerską, Andersa, Starymi Nalewkami, Długą i Pl. Krasińskich oraz znajdujący się w odległości zaledwie 500m (7 minutowego spaceru) Multimedialny Park Fontann - kompleks czterech fontann znajdujący się na skwerze 1 Dywizji Pancernej WP pomiędzy ulicami Boleść, Wybrzeże Gdańskie, Sanguszki i Rybaki na Podzamczu.W odległości 450m (5 min. spacer) znajduje się przystanek autobusowy "Franciszkańska 02" z liniami: 116,178 oraz linia nocna N44.  W odległości 650m (8 min. spacer) znajduje się przystanek tramwajowy "Muranów 05" z liniami: 4,15,18,35. Prezentowane mieszkanie to rozkładowe 3 pokoje położone na parterze w zadbanym budynku z lat 60-tych. Na powierzchnię całkowitą lokalu składa się salon połączony z otwartą kuchnią z meblami w zabudowie, sypialnia wyposażona w wygodne dwuosobowe łóżko z materacem oraz pakowną szafą w zabudowie, pokój pełniący funkcję gabinetu/sypialni, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC, oddzielna toaleta oraz korytarz. Oferowane w niniejszym ogłoszeniu mieszkanie cechuje przytulne wnętrze oraz doskonały rozkład. Uwaga! Pierwotnie mieszkanie składało się z 4 pokoi. W zależności od potrzeb nowego nabywcy istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnego układu.Informacje dodatkowe:1. Odrębna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,40m23. Do lokalu przynależy loggia o powierzchni 2,62m25. Czynsz administracyjny w wysokości 1 197,58 zł*6. Łączna powierzchnia mieszkania podana w księdze wieczystej uwzględniająca piwnicę oraz loggię wynosi 74,50m2Bardzo dobra i ciekawa oferta. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego z opiekunem oferty celem umówienia wizyty.Opiekun oferty:Agnieszka Gizińska,690-383-476Biuro Nieruchomości Cosmopolitan

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

22 040 zł/m²

Mediana okolicy

23 011 zł/m²

Połowa ofert

20,2–29,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI COSMOPOLITAN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 158 imienia Jana Kilińskiego

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Linea Corporis

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ojców Bonifratrów

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska 02

  49 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa i Ochrony

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Pancernej WP

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 08

  20 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.