Na sprzedaż | 3 pokoje na Kabatach, 3 min do metra

Opis

Jasne, przestronne mieszkanie na Kabatach – trzy pokoje, cisza i las na wyciągnięcie rękiSą mieszkania, które od razu dają poczucie przestrzeni. To jest właśnie jedno z nich.Na warszawskich Kabatach, w spokojnej części dzielnicy, znajduje się trzypokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, dużej ilości naturalnego światła i przyjemnej, kameralnej atmosferze. Z jednej strony cisza i zieleń, z drugiej – zaledwie kilka minut spacerem do metra.Mieszkanie znajduje się na kameralnym piętrze, na którym są tylko trzy lokale, co zapewnia większy komfort i poczucie prywatności. Budynek z 2003 roku wyposażony jest w windę.Przemyślany układ na co dzieńWnętrze zostało zaplanowane tak, aby dobrze sprawdzało się zarówno dla pary, jak i rodziny.Do dyspozycji mamy:przestronny salon z wyjściem na balkon,dużą sypialnię,trzeci pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,funkcjonalną kuchnię,łazienkę,garderobębalkonMieszkanie jest jasne, ciche i ustawne.Nie wymaga nakładów finansowych przed zamieszkaniem. Instalacje i wyposażenie techniczne są sprawne, dzięki czemu nowy właściciel może po prostu się wprowadzić, a ewentualne zmiany aranżacyjne potraktować jako kwestię własnego gustu, a nie konieczność remontu.Metraż zgodny z księgą wieczystąPowierzchnia mieszkania podana w ofercie jest zgodna z księgą wieczystą i obejmuje również komórkę lokatorską o powierzchni 2,77 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Kabaty – codzienność bez samochoduTo lokalizacja dla osób, które lubią mieć wszystko blisko, ale nie chcą mieszkać w centrum miasta.Do stacji metra Kabaty można dojść w około 3 minuty, a spacer do Lasu Kabackiego zajmuje do 15 minut, sklep Żabka w blokuW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola i wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.To właśnie połączenie miejskiej wygody, ciszy i bliskości zieleni jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.Miejsce w garażuMiejsce garażowe w cenie 50 000 zł, płatne dodatkowoTo propozycja dla osób, które szukają na Kabatach czegoś więcej niż tylko kolejnych metrów kwadratowych – spokojnego miejsca do życia, z dobrze wykorzystaną przestrzenią, światłem i zielenią w zasięgu spaceru, a jednocześnie z metrem praktycznie pod ręką.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

18 836 zł/m²

Mediana okolicy

19 100 zł/m²

Połowa ofert

15,4–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WM Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Viktoria

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi-Szum

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulistyka Kabaty

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 02

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwerek Złotówki

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.