Klimatyczne 3-pokojowe w kultowej kamienicy ul. Nabielaka 9

Opis

Mam na sprzedaż moje 3-pokojowe mieszkanie (55 m²) w jednej z najładniejszych części Warszawy – na Starym Mokotowie, przy ul. Nabielaka 9. Lokal mieści się na 2. piętrze w klimatycznej, przedwojennej kamienicy z 1934 roku.Mieszkanie właśnie przeszło generalny remont – wymieniliśmy absolutnie wszystko, od rur po całą elektrykę, więc technicznie jest jak nowe. Wizualnie starałam się połączyć urok starej kamienicy z nowoczesnym, lekko loftowym stylem. Zależało mi na detalach, dlatego znajdziesz tu m.in. natynkowe czarne kable, designerskie grzejniki i czarne włączniki.Jak to wygląda w środku?Salon z aneksem i kuchnią: Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z kuchnią. Na podłodze leży klasyczny parkiet w jodełkę, a główną ścianę zdobi prawdziwa, odsłonięta czerwona cegła. Z salonu jest wyjście na balkon francuski z widokiem na ciche, bardzo zielone podwórko. W części kuchennej stanęła funkcjonalna wyspa z drewnianym blatem i hokerami (idealna na poranną kawę) oraz szafki z klasycznymi frezami. Na podłodze w kuchni położyliśmy kultową szachownicę.Sypialnia główna: Przytulna i cicha, z dużą, artystyczną tapetą z motywem mandali (ma fajną strukturę przypominającą stary tynk) i pudrowo-różowymi zasłonami.Drugi pokój (gabinet lub dla dziecka): Jasne pomieszczenie, w którym świetnie wyglądają meble w stylu retro / mid-century. Na ścianie jest roślinna tapeta w odcieniach sepii i zieleni.Łazienka: Zrobiona trochę w stylu domowego SPA. Udało się tu zmieścić wygodną, wolnostojącą wannę z baterią stojącą na ziemi. Tłem jest kolejna oryginalna ściana – tym razem z białej cegły. Na podłodze, podobnie jak w kuchni, jest szachownica.Przedpokój: Odważny, bo z czarnym sufitem, który świetnie kontrastuje z lustrami w czarnych szprosach.Okolica (Stary Mokotów):Lokalizacji chyba nie muszę reklamować – Nabielaka to cicha, prestiżowa i niesamowicie zielona ulica. Dosłownie parę kroków stąd masz Park Promenada i Morskie Oko, a kawałek dalej Łazienki Królewskie. Okolica jest pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i lokalnych sklepików. Komunikacyjnie też jest super – blisko do Belwederskiej i Puławskiej, skąd szybko dojedziesz tramwajem czy autobusem do centrum.Informacje formalne:Pełna własność z Księgą Wieczystą.Do mieszkania przynależy piwnica.Sprzedaję bezpośrednio, więc nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania z duszą w autentycznej przedwojennej kamienicy, zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 433 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

26 765 zł/m²

Mediana okolicy

19 646 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 196 "Kraina Misiów"

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spacerowa 07

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Spacerowa 01

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Czerniakowski

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Monnet International School

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Promenada

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wymiaru Sprawiedliwości

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.