Klimatyzacja, 2 Pok. Garaż, Komórka, Winda, OD Już

Opis

Chcesz zamieszkać w nowoczesnym KLIMATYZOWANYM i komfortowym mieszkaniu, na zamkniętym, zielonym osiedlu z bogatą infrastrukturą dla mieszkańców? Szukasz wygodnego, umeblowanego mieszkania z balkonem, komórką oraz miejscem do parkowania w garażu na platformie w cenie najmu?! Cenisz bliskość natury z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej? Czytaj dalej! FUNKCJONALNIE I NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE, WYPOSAŻONE TEŻ W KLIMATYZACJĘ, GOTOWE DO WPROWADZENIA, MIESZKANIE W NOWYM BUDYNKU Z WINDĄ PRZY UL. OBYWATELSKIEJ, BLISKO PRZYSTANKÓW AUTOBUSOWYCH i KOLEI, CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE! W SKRÓCIE: 2-pok lokal mieszkalny o pow. użytkowej 35,71m2 na IV piętrze budynku i miejscem parkingowym na platformie w garażu podziemnym oraz  komórką lokatorską (1,75m2) znajduje się na chronionym osiedlu Zielona Italia przy ulicy Obywatelskiej, blisko przystanków autobusowych przy ul. Chrościckiego, PKP Ursus, sklepów i punktów usługowych oraz niedaleko Factory Outlet. Pomimo świetnej lokalizacji w mieszkaniu usytuowanym na czwartym, przedostatnim, piętrze jest widno i cicho. W budynku znajduje się winda i przestronna klatka schodowa,. Lokal składa się z salonu z wyjściem na balkon, aneksu kuchennego, sypialni, przedpokoju, łazienki z wc wyposażonego w pralkę. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie potrzebne wysokiej jakości sprzęty AGD, jak lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i wyciąg. Umeblowanie salonu oraz innych pomieszczeń, również pozostaje do dyspozycji mieszkańców. W mieszkaniu znajdują się pojemne szafy i schowki oraz drobne sprzęty AGD. Komórka lokatorska, mieści się na poziomie garażu, i stanowi dodatkową przestrzeń na przechowanie różnych rzeczy. CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ? Przede wszystkim funkcjonalne wykończenie i wyposażenie mieszkania. Tutaj dopracowano wiele detali, mieszkanie jest zrobione ze smakiem i pomysłem. Rozkład daje wrażenie większej przestrzeni. Szybki i bliski dostęp do terenu rekreacyjnego, czyli parku, kortów tenisowych i boiska dla mieszkańców, co jest bardzo istotne w obecnym czasie. Pieszy dystans, kilka minut pieszo do przystanku autobusowego oraz PKP. Samo mieszkanie jest widne, ciche z balkonem. Lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz innych okolicznych miejscowości. Do centrum stolicy jedzie się około 20 minut. WARUNKI NAJMU: Proszę o zgłaszanie się osób niepalących, dbających o czystość, chcących wynająć mieszkanie na minimum 12 miesięcy, uczciwych oraz rzetelnych. Bez zwierząt. Najem okazjonalny. Czynsz administracyjny, dodatkowy miesięczny koszt 750 zł. Oprócz miesięcznej opłaty najmu, najemca będzie ponosił koszty zużycia energii elektrycznej. Woda i ogrzewanie - ewentualna dopłata ponad zaliczki w czynszu administracyjnym. W cenie najmu znajduje się komórka lokatorska i miejsce na platformie w garażu podziemnym. Kaucja w wysokości 3600 zł. Opłata u notariusza do uzgodnienia. Miejsce postojowe naziemne, przy budynku jest w cenie najmu, można innym podnająć. Łączny koszt najmu bez prądu: 3550 zł miesięcznie. Ubezpieczenie OC najemcy leży po stronie najemcy. ZAPROSZENIE: Zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację nieruchomości. Posiadamy klucze do mieszkania. W celu omówienia szczegółów proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam Pośredników do współpracy przy wynajmie. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC i jest zaproszeniem do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3100 zł→2900 zł→2800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 października 2026

   Obniżka ceny

   2 900 → 2 800 zł (−3,4%)

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   3 100 → 2 900 zł (−6,5%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Włochy 01

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  8 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2,2 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.