SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Komfortowe 2-pok. LOKALIZACJA

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 500 zł/m²
Mediana okolicy: 21 908 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 500 zł za m² — 11% mniej niż mediana 21 908 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie stanie deweloperskim - Miasteczko Wilanów. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze nowoczesnego i kameralnego 4-piętrowego budynku. STANDARD Wysoka jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych i naturalnych materiałów takich jak kamień, ceramika i drewno, zagwarantują mieszkańcom komfortowe warunki, zarówno w apartamentach, jak i podczas korzystania z gustownie urządzonych części wspólnych. Do holu wejściowego poprowadzą automatyczne drzwi otwierane bezdotykowo. Ekskluzywny charakter dwupoziomowego lobby podkreślą eleganckie meble wypoczynkowe oraz specjalnie dobrane, harmonizujące z całością oświetlenie. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, Akademeia High School, American School of Warsaw czy Międzynarodowa Szkoła Europejska. W zasięgu 3 minut spacerem dostępne są także szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Komunikacja: W odległości 3 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta oraz dalszymi jego dzielnicami oraz stacją metra. Wjazd na obwodnicę Warszawy S2. Infrastruktura c.d.: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, drogerie oraz punkty usługowe. W odległości 10 min spacerem znajduje się szpital Medicover oraz stacja BP. Rekreacja: Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne, dobrze utrzymane ścieżki rowerowe prowadzące do rezerwatu przyrody, Parku Kultury w Powsinie oraz malowniczych nadwiślańskich plaż.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba sypialni1

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita39,54 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 500 zł/m²
Mediana okolicy: 21 908 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–23,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 771 030 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 617 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABRYS Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ABRYS Nieruchomości
771 030 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
ABRYS Nieruchomości
771 030 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Zaczarowana Dolina"
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 03
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,5 km