WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 2 pokoje + loggia i miejsce parkingowe

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Aluzyjnej 23B na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie posiada przemyślany i wygodny układ, który sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary. Na powierzchnię 40 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni ok. 2 m², stanowiąca przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkania. Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe w wielopoziomowym budynku garażowym, zlokalizowane na ostatnim poziomie. Nieruchomość znajduje się przy ul. Aluzyjnej, w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej na co dzień oraz komunikacji umożliwiającej wygodne przemieszczanie się po Warszawie. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Warunki najmu: Czynsz najmu: 2 300 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 650 zł / miesiąc Prąd: ok. 100 zł / miesiąc Gaz: ok. 20 zł / miesiąc Łączny orientacyjny miesięczny koszt: ok. 3 070 zł. Kaucja: 3 000 zł. Najem w formule najmu okazjonalnego, wymagane oświadczenie w formie aktu notarialnego. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania+48606 273 246

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dodatkowe koszty650

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita40 m²

Pow. łazienki4 m²

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piórkowski nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka Wiślana 02
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 03
6 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km