WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią | Pogranicze Żoliborza i Bielan | Klimatyzacja | Parking

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 51; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 92 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 51 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią | Pogranicze Żoliborza i Bielan | Klimatyzacja | Parking Do wynajęcia przytulne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na pograniczu Żoliborza i Bielan. Wynajem bezpośrednio od właściciela! Najemna nie płaci prowizji. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku. Zostało gruntownie wyremontowane w 2025 roku i urządzone z myślą o wygodzie codziennego życia (dla właściciela a nie pod wynajem). UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z: * dwóch oddzielnych pokoi, * osobnej, w pełni wyposażonej kuchni, * łazienki z prysznicem, * przedpokoju z miejscem do przechowywania, * małego balkonu. Do dyspozycji najemców jest m.in.: * klimatyzacja, * telewizor, * pralko-suszarka, * lodówka, * piekarnik, * zmywarka, * mikrofalówka, * air fryer, * duża szafa z lustrem w większym pokoju, * liczne miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. To świetny punkt zarówno do codziennego życia, jak i sprawnego przemieszczania się po Warszawie. W najbliższej okolicy znajdują się: * Park Olszyna * sklepy Biedronka, Auchan, Top Market i Żabka, * apteki, przychodnia i inne punkty usługowe, * przystanki komunikacji miejskiej. Orientacyjne czasy dojazdu komunikacją miejską: * około 15 minut do centrum Warszawy, * około 7 minut do Westfield Arkadia. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny wyjazd na trasę S8. KOSZTY WYNAJMU * Czynsz najmu: 3500 zł miesięcznie. * Czynsz administracyjny: 620 zł miesięcznie. * Naziemne miejsce parkingowe: 40 zł miesięcznie. * Prąd: około 170 zł miesięcznie (zależnie od indywidualnego zużycia). * Gaz: około 20 zł miesięcznie (zależnie od indywidualnego zużycia). * Woda i ogrzewanie: zaliczki w czynszu administracyjnym, z późniejszym rozliczeniem według zużycia. Opłaty za media mają charakter zmienny i zależą od rzeczywistego zużycia. Ewentualne nadpłaty lub niedopłaty będą rozliczane zgodnie z rozliczeniami dostawców i administracji. Kaucja zwrotna: 3500 zł. WARUNKI NAJMU * Najem długoterminowy. * Umowa najmu okazjonalnego. * Minimalny okres najmu: 6 miesięcy. * Mieszkanie przeznaczone dla jednej lub dwóch osób. * Zwierzęta nie są akceptowane. * Obowiązuje całkowity zakaz palenia w mieszkaniu. * Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu (najlepiej SMS) i obejrzenia mieszkania. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.