SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 3 pokoje, super rozkład ul. Obrzeżna

Obrzeżna, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 18 931 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 931 zł/m²
Mediana okolicy: 21 931 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 154; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 87,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 931 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 21 931 zł za m² dla 154 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie w pierwszym etapie inwestycji Hubertus renomowanego dewelopera Eco Classic na warszawskim Służewcu. Usytuowane na pierwszym piętrze, wewnątrz osiedla, z częściowym widokiem na zieleń. Ciche. Z dużym balkonem, z którego jest wyjście z salonu i z jednej z sypialni. Panoramiczne okna w części dziennej oraz duże przeszklenia w sypialniach powodują że mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z:kuchni połączonej z salonem,dwóch sypialni,łazienki,osobnego WC,garderoby,pomieszczenia gospodarczego,przedpokoju.Do mieszkania przynależą:komórka lokatorska o powierzchni 4,28 m² - dodatkowo płatna 20 000 zł.miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł.Osiedle Hubertus gwarantuje wysokiej klasy wykończenie części wspólnych budynku. Zadbane patio, z dużo ilością zieleni, ławeczkami, placem zabaw dla dzieci. Osiedle zamknięte, z całodobową ochroną. Wkoło liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja miejska. PolecamZ tytułu usługi pośrednictwa biuro pobiera wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Pow. całkowita87,16 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 931 zł/m²
Mediana okolicy: 21 931 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–25,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bokserska 02
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 317 "Smykolandia"
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
16 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,2 km
15 min pieszo