SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, garażem i komórką na tym samym piętr

Mariana Hemara, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 19 615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 615 zł/m²
Mediana okolicy: 15 983 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 3556; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,6 m² (Warszawa) kosztuje 19 615 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 15 983 zł za m² dla 3556 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m, zlokalizowane na bezpiecznym, strzeżonym osiedlu przy ul. Mariana Hemara. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi poszukujących wygody, bezpieczeństwa oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury w najbliższym otoczeniu.Najważniejsze atuty nieruchomości:Przemyślany układ (60 m): 3 ustawne pokoje dające dużą swobodę aranżacji dla rodziny lub pod przestrzeń do pracy zdalnej, dwie toalety.Taras: Idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy bezpieczną zabawę dla najmłodszych. Taras 27,32 m2Maksymalny komfort i wygoda: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze (parter), co ogromnie ułatwia codzienne przechowywanie np. wózka, rowerów czy przetworów.Miejsce w garażu podziemnym: W cenie / przynależne do mieszkania koniec z poszukiwaniem miejsca do parkowania. Możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego.Klimatyzacja: Zapewnia idealną temperaturę w gorące dni. Urządzenie przechodzi regularną, coroczną konserwację (koszt serwisu to zaledwie 250 zł/rok).Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi:Osiedle jest w pełni zamknięte i strzeżone, a na jego terenie znajdują się nowoczesne i bezpieczne place zabaw, gdzie dzieci mogą spędzać czas na świeżym powietrzu.W promieniu zaledwie 1 kilometra znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego, codziennego życia:Szkoły podstawowe i przedszkola,Szkoły językowe (język angielski),Sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje.Czynsz administracyjny: ok. 1 100 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita58,63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3556 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 615 zł/m²
Mediana okolicy: 15 983 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warzelnicza-Szkoła 02
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
CLXV Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
u Małgosi
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
690 m
9 min pieszo
Apteka
Awimed
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park Magiczna
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Faradaya 02
2,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,3 km
Stacja metra
Bródno
3,7 km