Dubois 9 | 69 m² | 3 pokoje | 2 łazienki

Opis

Bez prowizji dla najemcy.Do wynajęcia jasne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 69,4 m² przy ul. Stanisława Dubois 9 w Warszawie.Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze i wyróżnia się dużymi przeszkleniami, przyjemnym widokiem oraz funkcjonalnym układem. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią przestrzeń, komfort i możliwość wygodnej pracy z domu.MieszkanieNa powierzchnię 69,4 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,główna sypialnia,drugi pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni,dwie łazienki,przedpokój,balkon.Do mieszkania przynależy również komórka / boks.Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest dostępne opcjonalnie.Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i dają poczucie przestrzeni. Salon tworzy wygodną strefę dzienną, a dodatkowy pokój z miejscem do pracy dobrze odpowiada potrzebom osób pracujących hybrydowo lub zdalnie.Mieszkanie jest klimatyzowane, umeblowane i gotowe do zamieszkania.LokalizacjaDubois 9 to lokalizacja na pograniczu Śródmieścia i Muranowa, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum Warszawy, jak i Woli oraz Żoliborza.W pobliżu znajdują się komunikacja miejska, sklepy, restauracje, kawiarnie i wszystkie potrzebne na co dzień usługi.To miejsce dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą korzystać z miasta bez konieczności codziennego używania samochodu.Warunki najmuNajem na 12 miesięcy: 8 500 zł / miesiącNajem na 6 miesięcy: 9 350 zł / miesiącMinimalny okres najmu: 6 miesięcy.Preferowany okres najmu: 12 miesięcy.Dodatkowo:opłaty administracyjne i media – orientacyjnie ok. 1 000 zł miesięcznie, według rozliczeń i zużycia,miejsce postojowe – opcjonalnie:300 zł / miesiąc przy najmie na 12 miesięcy,400 zł / miesiąc przy najmie na 6 miesięcy,kaucja: 13 000 zł.Najemca nie płaci prowizji.Zasady najmubez zwierząt,zakaz palenia w mieszkaniu i na balkonie,brak możliwości podnajmu,wymagane OC najemcy,osoby stale mieszkające w lokalu powinny być wskazane w umowie.Przed podpisaniem umowy przeprowadzana jest standardowa weryfikacja najemcy.Mieszkanie jest obsługiwane przez Piętra Home Staging & Nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

122 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

9000 zł→8500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   9 000 → 8 500 zł (−5,6%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  8500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzika 01

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzika 04

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Ekonomiczne nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Żyrafki"

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.